Brooklyn, Jersey City e Manhattan tra gli hotspot.

Il piano di Jersey City presenta una torre di 68 piani

Jersey scava segnalato nell'ottobre 2019 sui piani di Plaza VIII & IX Associates LLC per costruire un edificio di 68 piani su un parcheggio come parte del piano di riqualificazione di Harsimus Cove nel centro di Jersey City, nel New Jersey. Per essere uno dei più alti dello stato, il grattacielo alto 708 piedi è stato chiamato "Harborside 8/9" e dispone di 680 unità residenziali con 18,662 piedi quadrati di spazio commerciale. Un garage potrebbe contenere 2 posti auto su un totale di 329. Nei rendering si notano altri due edifici adiacenti di altezza simile.

Lo sviluppatore è una sussidiaria del Roseland Residential Trust di Mack-Cali. Elkus Manfredi Architects, con sede a Boston, è indicato come l'architetto del record. Finora, Mack-Cali è stato approvato per suddividere il terreno, attualmente un grande parcheggio a 242 Hudson e 3 Second Street, e i piani per la torre stessa sono stati presentati in ottobre.

La torre residenziale Greenpoint apre a Brooklyn

Il Greenpoint (ELEVATOR WORLD, dicembre 2016), una torre residenziale sull'East River nel quartiere Greenpoint di Brooklyn, New York, è pronto per essere abitato, YIMBY di New York segnalato nel novembre 2019. La torre alta 392 piedi, nota anche come 21 India Street, conta 95 unità all'interno dei suoi 454,502 piedi2. La torre sfoggia una facciata in vetro, acciaio e mattoni e un paesaggio sul lungomare caratterizzato da dolci colline, arbusti e posti a sedere con vista su Midtown Manhattan. È stato sviluppato da Mack Real Estate Group e progettato da Ismael Leyva Architects. I servizi includono concierge, lavanderia, palestra, sale riunioni, cortile esterno comune, parcheggio in garage e altro ancora. Precedenti notizie riportavano che 63 unità erano state vendute a un prezzo medio di circa 1.54 milioni di dollari.

Terreno rotto sulla torre residenziale di Jersey City di 38 piani

Il terreno è stato rotto sul 38 Marin Boulevard di 351 piani, principalmente residenziale, nel centro di Jersey City, nel New Jersey, YIMBY di New York segnalato nell'ottobre 2019. Progettata da Hollwich Kushner in collaborazione con HLW International, la proprietà offrirà 507 unità residenziali, 8,000 piedi quadrati di spazio commerciale, circa 2 posti auto e una piazza pubblica di 200 piedi quadrati. Previsto per la consegna nel 4,500, è stato sviluppato da KRE Group e Northwestern Mutual ed è nelle immediate vicinanze della stazione PATH di Grove Street. I rendering mostrano un podio scultoreo sfaccettato e un padiglione indipendente che fa parte di una piazza pedonale tra First e Bay Street.

Nuovi rendering per The Charlotte a Jersey City

Un progetto in costruzione al 25 di Christopher Columbus Drive a Jersey City, nel New Jersey, ha un nuovo nome e un nuovo rendering, YIMBY di New York segnalato nel novembre 2019. Il grattacielo alto 626 piedi e di 57 piani, ora chiamato The Charlotte, conterrà 750 appartamenti, una scuola privata di 35,000 piedi quadrati per bambini dalla scuola materna alla prima elementare, 2 piedi quadrati di spazio commerciale per quattro vetrine e una piazza pubblica. La cassaforma è stata sollevata e posizionata. Il Charlotte è stato sviluppato da Roseland Residential Trust e dovrebbe essere completato nel 16,485.

NYCHA sostituirà 148 ascensori in 10 sviluppi

La NYC Housing Authority (NYCHA) prevede di utilizzare 450 milioni di dollari in fondi statali per sostituire 148 ascensori in 10 complessi e caldaie in 25 complessi, varie testate giornalistiche, tra cui Toppa, riportato nel novembre 2019. L'autorità ha basato la priorità sull'età e l'affidabilità delle apparecchiature, con il Queensbridge North a Long Island City che ha il maggior numero di apparecchiature da sostituire: 49 ascensori risalenti al 1994. The source ha osservato che circa il 25% dei residenti sono anziani o persone con problemi di mobilità e che il costo dei lavori, il cui completamento è previsto nel 2024, è di 22 milioni di dollari. NYCHA ha stipulato un contratto con Jacobs Management per gestire la sostituzione degli ascensori, parte del "Piano d'azione per l'accordo sull'erogazione delle sovvenzioni" approvato dall'autorità di vigilanza nel novembre 2019. Gli sviluppi previsti per la sostituzione degli ascensori includono Mitchel Houses (20 ascensori risalenti al 1994) e Butler Houses (18 ascensori risalenti al 2000), entrambi nel Bronx. Un elenco completo può essere trovato su nychamonitor.com.

Scavi in ​​corso per l'hotel vicino a One Penn Plaza

Gli scavi dovrebbero continuare fino alla fine dell'anno per far posto a un hotel di 33 piani e 330 camere al 255 West 34th Street di fronte a One Penn Plaza a Midtown Manhattan, YIMBY di New York segnalato nell'ottobre 2019. La torre di 155,594 piedi2 è stata sviluppata da The Chetrit Group, con Stonehill & Taylor Architects come architetto del record. I rendering del cantiere rivelano una battuta d'arresto in cima ai piani inferiori e uno sbalzo tra il podio e i piani dell'hotel. I cinque piani inferiori comprenderanno un centro fitness, una biblioteca, una piscina all'aperto, una terrazza, sale riunioni e un ristorante. Un cartello sul recinto della costruzione dice che il completamento è previsto per l'estate 2021.

31 - Storia Edificio a uso misto pianificato a Kips Bay

Il proprietario Xiaocheng Zhou è fuggito dai permessi per costruire un edificio a uso misto di 31 piani al 200 East 34th Street nel quartiere Kips Bay di Manhattan, YIMBY di New York segnalata nel novembre 2019. Progettata da CetraRuddy, la struttura incorpora un podio multilivello sormontato da una torre rivestita di tenda in vetro con pannelli di metallo scuro che si elevano infine a 388 piedi. Il piano comprende 144 residenze entro 132,102 piedi2, 2,992 piedi2 di spazio commerciale e un cantina. Sopra l'ultimo pavimento occupato a 328 piedi, i pavimenti meccanici sarebbero rivestiti da una griglia di strisce di metallo. The source notò l'”altezza poco appariscente della torre. . . dovrebbe adattarsi al contesto architettonico di Kips Bay.