Office Space

O autor examina a importância dos elevadores ao realizar uma busca por espaços de escritório na Região da Capital Nacional da Índia (Delhi-NCR).

pelo Dr. fotos de Gagandeep Kaur

Onde estaríamos sem elevadores? Com ​​a diminuição do espaço disponível a cada dia, chegando a desaparecer em algumas áreas, a única maneira de criar novas infraestruturas é, obviamente, construir para cima, onde o céu é literalmente o limite! Embora todos desejemos ser saudáveis ​​e optemos pelas escadas, subir tantos andares a caminho do escritório não é uma tarefa que a maioria das pessoas gostaria de realizar diariamente.

É evidente que os elevadores são hoje uma parte indispensável da infraestrutura moderna, tornando-se cada vez mais robustos, elegantes e inovadores. Desde permitir que as pessoas subam em edifícios de vários andares em questão de minutos até transportar carros grandes para o último andar, os elevadores percorreram um longo caminho desde o seu simples sistema de polias e alavancas.

A realidade é que alguns dos edifícios de escritórios mais bonitos e sofisticados acabam ficando localizados a uma distância considerável dos centros comerciais ou áreas nobres. O custo também é consideravelmente mais alto, e o acesso diário pode ser um problema para os funcionários, dada a distância a ser percorrida. Portanto, às vezes, é preciso se contentar com um prédio "não tão novo" ou com aparência menos moderna.

No entanto, poucas pessoas percebem que existe uma certa correlação entre a qualidade dos elevadores de um prédio e o tipo de espaço de escritório que você encontrará ao chegar ao andar superior. Um hall de entrada bem conservado, com elevadores funcionando de forma eficiente, geralmente leva a um escritório igualmente atraente e bem equipado, e vice-versa.

Claro, pode ser uma coincidência ou um aspecto da manutenção do projeto que exemplifica a vida no "novo normal" da era pós-COVID que estamos enfrentando atualmente. Para mim, isso forneceu um indicador até então despercebido, que parece capaz de redefinir o processo de busca de escritórios, especialmente considerando que a seleção de escritórios é feita em grande parte com base em imagens e vídeos, sendo as visitas presenciais raras.

Vamos começar pelo conceito de transporte vertical (TV) em si e por que nos sentimos mais seguros ao visitar escritórios em potencial em um prédio que possui elevadores bem conservados.

Evolução dos Elevadores

O transporte vertical por elevadores não é um conceito novo, mas sim secular. Diz-se que os antigos egípcios utilizavam um sistema de polias aerodinâmico que não só transportava materiais para níveis mais altos, como também pessoas! A energia hidrelétrica era frequentemente mencionada como uma possibilidade. the source de potência para tais elevadores. Os romanos também supostamente tinham apreço por essa tecnologia, que utilizavam para encenar entradas dramáticas de gladiadores na arena.

Os elevadores em espaços corporativos surgiram muito mais tarde e de uma forma bem menos dramática. Elisha Graves Otis é creditado com a introdução do primeiro dispositivo de segurança para elevadores em 1852, que impedia a queda em caso de rompimento do cabo de sustentação. Os elevadores foram sendo equipados com dispositivos de segurança cada vez mais avançados e, eventualmente, com microprocessadores, para automatizá-los completamente.

Um fator chave

Os elevadores devem ser um dos fatores mais importantes na sua busca por um espaço de escritório. Eis porquê:

Garantir a segurança de todos no escritório.

Independentemente da hierarquia, seus funcionários devem estar seguros e bem cuidados dentro e fora do escritório. Um elevador de boa qualidade é um sinal de um bom espaço de trabalho, o que terá um impacto positivo em sua equipe.

Agilizando a acessibilidade dentro do espaço

Um elevador abre portas para muitos espaços, literalmente. Se seus escritórios estiverem distribuídos por vários andares, elevadores ou escadas rolantes internas são importantes, pois ajudarão seus funcionários a reduzir o tempo gasto subindo e descendo escadas. Afinal, não queremos que a maioria deles chegue constantemente atrasada ou perca reuniões e prazos, não é mesmo?

Verificação da capacidade e dos requisitos

Diferentes espaços de escritório têm volumes distintos de pessoas entrando e saindo do prédio diariamente. Ao contrário dos trens urbanos de Mumbai, um elevador projetado para 500 kg não consegue acomodar uma multidão de pessoas com o dobro ou o triplo desse peso durante o horário de pico. Verificar a capacidade do elevador durante a busca por um escritório pode ajudar a determinar se ele consegue lidar regularmente com o fluxo de entrada e saída de pessoas que trabalham no seu escritório.

Avaliando o espaço ocupado pelo elevador

A fileira de elevadores está ocupando muito espaço? Ela pode refletir na parede oposta e causar uma surpresa desagradável quando se ocupa um andar inteiro em um prédio de vários andares. Avaliar o espaço necessário para o poço do elevador ajuda a ter uma ideia mais clara do espaço disponível para sua equipe.

Lista de verificação básica

Ao viajar de táxi durante o processo de busca de emprego, certifique-se do seguinte:

• Fique de olho na porta; confirme se ela abre e fecha suavemente em todos os andares.
• Fique atento a danos em todas as superfícies; talvez estejam transportando cargas pesadas nos elevadores de passageiros.
• Verifique as luzes; pergunte com que rapidez eles substituem as lâmpadas queimadas ou apagadas.
• Verifique se o telefone de emergência está funcionando e se você pode ser conectado à segurança do prédio ou ao operador de emergência, caso seja necessário.

Antes de entrar na cabine ou imediatamente após sair, repita o mesmo exercício com os painéis das portas, os botões de chamada e as luzes do saguão.

Os elevadores são parte integrante da vida diária e algo com que simplesmente não devemos fazer concessões. Talvez você acabe pagando um pouco mais por metro quadrado na compra ou no aluguel do seu escritório, mas acredite, vale muito a pena ter tranquilidade em vez de reclamar constantemente e dar sermões repetidos à equipe de manutenção.