16 York Street

TKE, Toronto şehir merkezinin kalbinde bir inşaat projesini ele alıyor.

Müşteriyle olan güçlü ilişki ve program taleplerini karşılama yeteneği nedeniyle, Toronto'daki yeni bir inşaat projesi için dikey ulaşımı (VT) sağlamak üzere TK Elevator (TKE) seçildi. Ticari ofis binası, şehir merkezinin göbeğinde inşa edildi ve lojistik ve malzeme teslimatını zorlaştırdı.

16 York Street, 479'den 380.51'a kadar inşa edilmiş, şehir merkezindeki Bremner ve York caddelerinin köşesinde yer alan, 32 milyon CAD (2017 milyon ABD Doları) 2019 katlı bir premium ofis binasıdır. Toronto'nun en hareketli işletmesi olan South Financial Core'da yer almaktadır. topluluk, 16 York 508 fit uzunluğunda ve 870,000 fit2'yi kapsıyor.

İmza basamaklı dış cephesi ve yükselen cam sarma lobisi ile 16 York'un yenilikçi yükseltilmiş döşeme sistemi, kiracılara esneklik ve konfor, daha düşük günlük işletme maliyetleri, gelişmiş çevresel kontrol ve ısıtma, havalandırma ve klimaya (HVAC) kolay erişim sağlar. , telekom ve veri kablolama.

Öncelikle park etmek için kullanılan dört seviye altı seviye vardır. Projenin üç tarafı boyunca bir keson duvar gerekliydi; güney sınırı, 16 York Street'in bağlı olduğu ICE Condominium gelişiminin zemin altı yapısıdır.

Yukarıdaki dereceli yapı, kiriş ve kirişli bir beton parçadan oluşur. Döşeme plakaları doğu yönünde 3 m, kuzey yönünde 1 m kaydırılmıştır. Tipik kule kaplaması, birleşik bir perde duvar sistemidir ve zemin kat, yapısal bir cam kanat duvarla çevrelenmiştir. Batı, doğu ve kuzey cephelerinde kaldırımı kaplayan yeşil bir çatıya sahip geniş bir gölgelik vardır.

Tipik katlar, yükseltilmiş erişim döşemesi ve T-bar tavanları ile 25,000 ft2'dir. Tipik zemin kaplamaları, tuvaletler ve asansör lobileriyle sınırlıdır. Ana lobi tamamen İtalyan taş, ahşap ve alçıpan tavanlarla tamamlandı. Proje, LEED Platinum (maksimum operasyonel verimlilik, performans ve koruma için ileri teknolojiye sahiptir) ve WELL Silver sertifikası (sakinleri için kişisel sağlık ve zindeliği destekleyen bir işyeri ortamı sağlamak için uluslararası sertifika) elde etmek için inşa edilmiştir.

VT Ayrıntıları

TKE proje için 20 adet asansör tedarik etti. Buna 17 yüksek hızlı asansör dahildir: altısı dişlisiz, alçak yolcu asansörleridir (yerden kata 16); altı tanesi üstten dişlisiz, orta yükseklikteki yolcu asansörleridir (16 ila 25. katlar), bunlardan biri de döner servis asansörüdür; ve beşi üstten dişlisiz, yüksek yolcu asansörleridir (25 ila 33. katlar). TKE ayrıca, zemin altı park seviyeleri için bir yana monteli dişlisiz servis asansörü ve iki, makine dairesiz mekik asansörü tedarik etti.  

Bu ticari bina için yolcu trafiğinde verimliliği sağlamak için TKE, Destination Dispatch sistemini kurdu. Buna, dokunmatik ekranlar için özel tasarlanmış ön yüzler ve tüm yolcu asansörleri için lobiler ile çağrı yerleştirme için LCD dokunmatik ekranlar dahildir. Kullanıcılar, çağrı istasyonunun dokunmatik ekranındaki uygun sembole dokunarak istenen hedef katı seçebilir. Dokunmatik ekran, çağrının atandığı asansörün numarasını görüntüler. Ekranlar, Destination Dispatch monitöründen değiştirilebilir. Ayrıca ekranlar kart okuyucu güvenliği ve Cadillac Fairview ağ sistemi ile entegre edilmiştir.

TKE proje yöneticisi Navid Majidinejad proje hakkında şunları söyledi:

"Proje, şehir merkezinin tam kalbinde, Toronto Raptors'ın oynadığı ve etkinliklerin sürekli olarak düzenlendiği arenaya yakın olduğu için, başlangıçtan itibaren lojistik açıdan zorluydu. Malzemeyi sahaya getirmek, şehir ve genel müteahhit ile yakın bir şekilde koordine etmemiz gereken bir şeydi.”

Proje için Diğer Detaylar:

• Tüm yolcu asansörleri için zemin katta bayraklı fenerler bulunmaktadır.
  
• Yolcu asansörleri için yüksek hızlı kılavuz raylar sağlandı.
  
• Kaldırma makinesi ve motor, tahrik kasnağı ve halatlar, regülatör, çıkmaz bağlantı ve yüksek voltaj bileşenleri ve tüm makine odalarındaki takılma tehlikeleri için TKE, spesifikasyonlara göre koruma taktı.
  
• İzleme sistemi, bir ağ anahtarı aracılığıyla Cadillac Fairview güvenlik sistemine entegre edildi.

Seyahat Kablosunun Teknik Detayları

• Sabit akım taşıyan devreler için 14 AWG (1.5 mm2) iletken
  
• Sinyal devreleri için 18 AWG (0.75 mm2) iletken
  
• Telekomünikasyon devreleri ve tarih için ekranlı 20 AWG (0.5 mm2) ekranlı çift iletken
  
• Kapalı devre televizyon için koaksiyel kablo
  
• Ayrı fiber optik seyahat kablosu (kablo kodu CSF5 3-14+2 Tek Modlu Fiber)

Asansörlerin bakımı, Cadillac Fairview sözleşmesine ve Cadillac Fairview asansör ve yürüyen merdiven bakım şartnamesine (bir yıl) uygundur. Asansör tasarımı, CAN/CSA B44-10 Asansörler için Güvenlik Kodu kapsamında AHJ'ye önceden kaydedilmiştir.

Mülkiyet

• Cadillac Fairview Corporation Ltd.
• Ontario Emeklilik Kurulu

Proje takımı

• Mimar: B+H Mimarlar
• Genel yüklenici: PCL Constructions Canada Inc.
• Danışman: KJA Danışmanlar A.Ş.
• Yüklenici: TKE
• Asansör üreticisi ve bileşen tedarikçisi: TKE
• Yapı mühendisi: Sezgisel Şirket
• Makine mühendisi: Mitchell Partnership Inc.
• Elektrik mühendisi: Mulvey & Banani International Inc.