Büyük Yenileme

Ulusal bir dönüm noktası Trump International Hotel Washington, DC'ye dönüştürülürken, Quality Elevator Co.'ya binanın dikey ulaşımı emanet edildi.

Washington DC'deki 1100 Pennsylvania Avenue Northwest'teki Eski Postane ve Saat Kulesi, mimari açıdan hoş bir tarihi dönüm noktası binasıdır. Orijinal Romanesk Revival tarzı bina 1899'da açıldı ve daha sonra eklenen Modernist tarzda bir atriyum içeriyor. 315 fit yüksekliğindeki saat kulesi ile şehrin üçüncü en yüksek binası ve 270 fit yüksekliğindeki açık hava gözlem güvertesidir. 360° görüşleriyle bilinir. İlk 15 yıl boyunca, bina şehrin ana postanesi olarak hizmet vermiş ve daha sonra ofislere ev sahipliği yapmıştır. Bina, yıkım tekliflerinden iki kez kurtuldu ve 1970'lerde ve 1980'lerde büyük tadilatlardan geçti. Ek adlı bir ek, perakende alışveriş alanını elinde tuttu, ancak sular altında kaldı ve bir süre atıl kaldı. Bugün, bina Ulusal Tarihi Yerler Sicilinde listelenmiştir ve Pennsylvania Bulvarı Ulusal Tarihi Bölgesi'nin bir parçasıdır. Beyaz Saray, Ulusal Arşivler ve Smithsonian Enstitüsü'ne yürüme mesafesindedir.^[1]

2013 yılında, Donald Trump liderliğindeki küresel bir emlak geliştirme şirketi olan Trump Organization, binayı lüks bir otele dönüştürmek amacıyla Genel Hizmetler İdaresi (GSA) ile 60 yıllık bir kiralama anlaşması imzaladı. Maryland, Bladensburg'daki Quality Elevator Co., bu prestijli yenilemede asansör modernizasyonu ihalesini kazandı. Proje, mevcut 11 asansörün modernize edilmesi ve iki yeni davlumbaz kurulması için özel bir tasarımı kapsıyordu; üç yeni erişilebilirlik asansörü; ve binanın tüm katlarına hizmet verecek 11 duraklı, yeni inşaat yük asansörü (tasarım ve mühendislik çizimleri dahil).

İş, bu tür yükleri taşımak için tasarlanmamış tarihi bir bina içinde yapılmalıydı. Binanın yüklerini taşımak için zemine çakılan vakfın devasa ahşap yığınları işi zorlaştırıyordu. Ahşap kazık temel noktaları rahatsız edilmemelidir.

Kalitenin Eski Postane ile bir geçmişi vardı ve 2007'den bu yana binada asansör bakım ve onarımları için çeşitli sözleşmeler verildi. Trump International Hotel asansör projesi, kabin gövdelerinin ve iç kısımlarının modernize edilmesinden, dört hidrolik kontrol cihazının ve iki çekiş kontrol cihazının modernize edilmesinden oluşuyordu. MCE mikroişlemci kontrolörleri, kapı operatör sistemlerinin değiştirilmesi ve iki Hollister-Whitney makinesinin yenilenmesi. Güçlendirilmiş Halat Tutucular® da kuruldu.

Quality, yeni yük birimi için MCE'nin Freedom MRL-MP Serisi makine dairesiz (MRL) asansörünü seçti. Freedom MRL-MP, yapısal olarak kılavuz ray yatağıdır ve bina üstü yapısal yükleme ihtiyacını ortadan kaldırır. Bu, belgelenmemiş bina yapısı ve tarihi yığma cepheye zarar verme potansiyeli nedeniyle bu projede önemli bir tasarım faktörüydü.

Trump Organizasyon, Eski Postane binasının iç tasarımı için tasarım firması Hirsch Bedner Associates'i tuttu. 200 milyon ABD Doları tutarındaki yenileme, 1 Mayıs 2014'te Saat Kulesi'nin kapatılmasıyla başladı. Çalışma ilerledikçe, sayısız komplikasyon ortaya çıktı. Alanın tarihi yönlerini korumak ve canlandırmakla ilgili zorluklar; binanın kötü durumuyla ilgilenmek; her süite sıhhi tesisat ve mekanik gibi altyapı ekleme; yangın güvenliğinin yükseltilmesi; ve tamamen yeni bir yük asansörü için gerekli yapısal desteği tasarlamak. Sözleşme anlaşmalarına, hasar için ciddi para cezaları da dahil olmak üzere, sitenin tarihi yönlerine yoğun bir vurgu yapıldı. Site genelinde ahşap kaplama dahil olmak üzere dış görünüm, pencereler ve demirbaşlar gibi tarihi ayrıntılara kısıtlamalar getirildi. Tüm mimari ve tasarım detayları bir kayıt defterine kaydedilecek ve yalnızca bunların temizlenmesine ve onarılmasına izin verilecekti. Kaldırılan her şey orijinal konumunda değiştirilmelidir.

Donald Trump'ın kızı Ivanka Trump, sözleşme incelemelerinde, yüklenici seçimlerinde ve ürün seçimlerinde doğrudan yer aldı. Donald Trump, özellikle Quality'nin itibarı, ekipman konusundaki uzmanlığı ve bu eşsiz tarihi alanın bilgisinden dolayı, bu yenilemenin asansör modernizasyonu kısmını gerçekleştirmek için Quality ile sözleşme yapma kararında doğrudan yer almıştır. Kalite, işini zamanında ve değişiklik emri olmadan tamamlamıştır.

Otel, Eylül 2016'da açıldı. 263 lüks konuk odası ve süiti, bir BLT Prime by David Burke restoranı, bir Benjamin Bar & Lounge ve The Spa by Ivanka Trump bulunuyor.