中国新面貌

奥的斯团队展示了天津周大福金融中心，这是一座位于北部地区的坚固高层建筑。

中国北方城市天津拥有近 14 万居民，正迅速成为一个重要的直辖市。 天津周大福金融中心是一座 97 层、1,739 英尺（530 m）的超高层摩天大楼，位于滨海新商业区之上，设有高端写字楼、服务式公寓、五星级酒店和购物中心. 奥的斯电梯以其在使这种引人注目且时尚的结构成为可能方面所发挥的作用而感到自豪。

天津坐落于黄海的渤海湾，是中国北方最大的沿海城市，也是通往北京的主要海港和门户。天津拥有天津周大福金融中心，是世界第七高楼、中国北方最高楼和亚洲第三高楼。

奥的斯为该项目提供了 80 部电梯，包括 53 部 SkyRise® 和 27 部新的 Gen2® Comfort 电梯，以及 22 部 Otis Link™ 自动扶梯和一部用于在地下四层运输车辆的汽车升降机。 电梯生态系统采用 Otis CompassPlus™ 智能目的地管理系统。

该中心的设计为城市天际线增添了一道亮丽的风景。其柔和弯曲的玻璃外墙巧妙地融合了八根倾斜的巨型立柱，这些立柱连接着建筑的中心和转角，贯穿整个建筑。这些立柱增强了建筑的抗震性能，并有效提高了周边框架的刚度。塔楼采用大幅度的锥形设计，最大限度地减少了暴露于风、阳光和潮湿环境中的表面积。建筑的空气动力学外形通过“扰乱风向”显著减少了涡流脱落，从而避免了任何可能作用于结构的共振风力和荷载。方形的楼层平面几何形状为独特的室内装修和个性化定制提供了可能。

不出意外，天津周大福金融中心斩获多项行业奖项，包括英国皇家特许测量师学会2020中国奖； 中国BIM认证联盟白金奖； 中国建筑金属结构协会年度优秀工程奖钢结构金奖； 以及 2021 年高层建筑和城市人居委员会颁发的 400 米及以上最佳高层建筑、亚洲最佳高层建筑和结构工程卓越奖。

Ronald Lu & Partners 使用建筑信息模型 (BIM)，一种基于模型的智能 60D 流程，来设计和执行复杂而独特的结构。 BIM 显着减少了塔的建造时间和成本，并在优化建筑物引人注目、晶莹剔透的缠绕玻璃幕墙、将所需的玻璃面板数量减少 XNUMX% 以上并有助于塔的建设提前四个月完成方面发挥了关键作用的时间表。

该大楼的设计也达到了 LEED® 金级标准，采用了包括高性能外围护结构、优化自然采光和绿色景观在内的多项策略。奥的斯公司也为实现这一目标做出了贡献，其节能产品包括 SkyMotion® 电梯上的 ReGen™ 驱动装置、大楼内的第二代电梯和自动扶梯，以及更加环保的生产方式。

2007年，奥的斯开设了全球首家绿色电梯制造工厂。该工厂位于附近的天津经济技术开发区（TEDA），采用最先进的节能技术，可将现场能源消耗降低至少25%。工厂生产环保型电梯系统，包括第二代（Gen2）电梯。天津周大金融中心内的27部第二代电梯和33部天梯均由奥的斯泰达电梯中心制造。

除了提供电梯和自动扶梯外，奥的斯还采用了多种创新方法来简化安装过程并加快施工进度。 其中包括运输系统设计中的 BIM、井道中的电梯“假车”工作平台以加快安装速度，以及用于提升和定位多吨电梯电机和其他设备的创新吊装方法。 该公司在产品设计、客户服务和施工方面 165 多年的创新使其成为天津周大福金融中心的理想合作伙伴，最终帮助确保其在世界舞台上杰出的标志性建筑名单中的地位。

交通系统详情

在宣布奥的斯参与天津周大福金融中心项目时，奥的斯中国总裁郑佩里表示：

“随着中国城市的不断提升，奥的斯正在重申其在高层电梯系统方面的领导地位。 我们很高兴将我们的先进技术和国际经验带到这个享有盛誉的天津新地标。 领导力、可持续技术、强大的团队合作和响应能力是赢得这份合同的关键，​​也是我们为中国客户提供持续成功服务的关键。”

今天，这个引人注目的结构证明了奥的斯长期以来提供创新和技术先进的产品并满足具有挑战性的施工要求和时间表的能力，最终为客户提供出色的服务。

奥的斯于1903年发明了无齿轮曳引电梯，使高层建筑变得实用，开创了现代摩天大楼时代。 提升世界天际线的标志性高层建筑，包括目前的世界纪录保持者迪拜 829 米的哈利法塔，以及中国的高层建筑，如 492 米的上海环球金融中心和举世闻名的上海东方明珠塔，展示奥的斯的专业知识和突破性创新。

“细致的规划、成熟的高层建筑和安装经验以及管理良好的整体解决方案是我们在这个项目上取得成功的关键，”奥的斯电梯主要项目管理部 MPM 现场管理总监金文王 (Ken Wong) 说（中国）有限公司，以及该公司天津周大福金融中心的项目经理，继续：

“激进的安装计划、恶劣的天气，尤其是在冬季，当塔顶的温度在夜间降至零下 30 华氏度时，以及具有挑战性的客户要求在整个构建过程中对我们进行了考验。 然而，部分通过使用创新的设计规划和安装技术，我们提前几个月完成了这项工作。”

BIM

奥的斯使用建筑信息模型 (BIM) 为天津项目设计交通系统，并将其集成到整体施工模型中，以确保与建筑物的其他系统成功协调。 BIM 的使用在许多行业中稳步增长，多年来，奥的斯已将其用于世界各地的建筑项目。 其 BIMCreate 设计工具使建筑师和设计师能够创建可定制的配置 3D Revit® 文件，以集成到整体建筑计划中，而不是从预先存在的文件中进行选择。 BIM 允许更好的结构决策，包括井道壁、电梯坑深度、架空要求、建筑接口附件和其他电梯设备规格。 因此，建筑系统和子系统在破土动工之前就已经完成，确保了无缝集成。 王解释道：

“过去，我们的安装过程以及它们与其他承包商的关系如何在传统的布局图中进行审查和协调，以解决各种系统和建筑结构之间的任何冲突，这是一个耗时的过程。 使用 BIM 解决集成冲突几乎是即时的，并且允许团队实时为不协调的设计提出替代解决方案。 它还减少了安装过程中来自现场的问题数量。 我们已经能够在物理安装之前显着识别和解决问题和问题，最终节省时间和安装以及材料浪费费用。”

为了确保在紧迫的安装期限内完成，奥的斯使用了几种创新技术来加快材料移动，同时不与建筑承包商或其他行业正在进行的工作发生冲突，包括安装“假车”和改进的“吊笼”方法。

假车

假轿厢是电梯井道内的临时移动工作平台，用于安装井道设备，包括导轨、入口和支架。 结合“分阶段”安装方法，奥的斯和总承包商可以同时在井道内工作，节省宝贵的安装时间。 假车配备提升电机和安全装置，安全装置位于底部并沿每条轨道滚动，提供舒适安全的工作环境。 使用这种安装工具可以在没有脚手架甚至电梯机房的情况下启动电梯安装。

吊笼

通常，在超高层项目中，施工使用电梯，电梯机房位于建筑物的顶部。 “我们越早完成电梯安装，我们就能越早提供垂直运输，以协助总承包商和其他行业完成他们的工作，”黄说。

然而，天津项目多机房，机房安装在不同层次，“吊笼”方法利用塔式起重机将笼子轻松吊入到位，并使其附着在楼板边缘在必要的水平。 到达那里后，可以使用连接在设备上的绳索将材料从笼子中拉出。 使用这种方法，电梯设备可以在更短的时间内布置和吊装到不同的楼层，并且对其他人的施工需求影响更小。

电梯和自动扶梯

大楼内的 53 部牵引式 SkyRise 电梯代表了奥的斯迄今为止最先进的高层电梯，将尖端科学与精密工程相结合。 每台 SkyRise 电梯安装都集成了行业领先的技术，以确保整个系统的安全、可靠运行。 SkyRise 的功能包括隔音 Q 型框架驾驶室和空气动力学护罩，采用计算流体动力学和风洞测试设计，以确保平稳、安静的行驶，以及由与喷气发动机相同的耐热材料制成的安全制动器喷嘴。

为确保中心 SkyRise 系统的最佳性能，奥的斯进行了高级模拟和分析，以了解特定地点的变量，包括建筑物摇摆和烟囱效应。

为办公楼层服务的 SkyRise 电梯配备了 Otis CompassPlus 电梯目的地调度管理功能，与传统系统相比，该电梯将乘客送达目的地的速度提高了 50%。 这一切加起来意味着更少的等待时间、更少的拥挤和更少的沿途停靠点。 天津周大福金融中心的电梯还包括一个面部识别系统，这是奥的斯在中国的首创，该系统与奥的斯 CompassPlus 固定装置集成在一起，乘客无需刷卡甚至触摸固定装置即可查询目的地。

为天津周大福金融中心购物中心服务的 22 部 Otis Link 自动扶梯设计时尚、互补，高度可靠，设计安静、平稳。 所有自动扶梯部件都经过设计和测试，以确保在较长时间内具有可靠的性能。

奥的斯工程师将继续远程监控电梯和自动扶梯设备，目的是在服务问题出现之前识别和预防服务问题，公司的电子服务门户让客户可以即时访问实时性能、维护和其他关键设备信息。

可持续发展

为了支持客户的环保目标，奥的斯提供了一些最节能的产品。 SkyRise 电梯采用永磁 SkyMotion 机器，是地球上最节能的机器之一。

与不带再生驱动装置的传统电梯相比，配备再生驱动装置的第二代电梯可降低高达75%的能耗。再生驱动装置可将制动过程中通常损失的能量回馈到建筑物的内部电网中，供其他建筑系统使用。此外，第二代电梯无需额外润滑，从而避免了有害废弃物的储存、清理和处置。

现场的奥的斯自动扶梯使用 ReGen 驱动器在下降时捕获能量，并将其返回到电网。 配备 ReGen 驱动器的奥的斯自动扶梯比没有配备 ReGen 驱动器的自动扶梯耗电量低 60%。 奥的斯自动扶梯包括智能润滑系统，与手动润滑系统相比，其使用油量最多可减少 98%。 睡眠模式操作和 LED 照明进一步降低了能耗。

此外，该公司的 CompassPlus 目的地管理系统最大限度地提高了承载能力并最大限度地减少了乘客的旅行时间，从而节省了大量的建筑用电量。

奥的斯为该项目提供的技术先进、设计美观的电梯和自动扶梯是对这座时尚而充满活力的塔楼的完美补充。 天津周大福金融中心是奥的斯如何满足客户的安装和施工要求，同时提供技术先进、经过验证和创新的产品的另一个例子。