创造传奇

Notandas Realty 董事总经理 (MD) Harsh Jagwani (HJ) 与 Sheetal S. Patil (SSP) 分享了有关公司 USP 及其房地产项目（如 96 Tagore）中垂直交通方法的见解。

SSP： Notandas Realty 的独特销售主张 (USP) 是什么？它的项目和设施如何让您与众不同？ 

胡杰： 在 Notandas Realty，我们的独特卖点在于创造传奇，而非仅仅建造建筑。我们融合前瞻性的设计、至臻奢华的理念和可持续的创新，打造提升生活方式、经得起时间考验的项目。

我们的独特之处在于以客户为中心的理念、精湛的工艺以及精心打造的配套设施——从健康空间到智能科技，应有尽有——将每处房产都打造成精致的世外桃源。简而言之，我们不仅仅打造地标，更致力于为孟买的精英人士打造经久耐用、值得信赖的家园和办公空间。

SSP： 新时代购房者的愿望是什么？在规划 96 Tagore 等新项目时，您如何考虑这些愿望？

胡杰： 新时代购房者追求的不仅仅是一个居住的场所——他们渴望拥有一个能够体现自身价值观、生活方式和未来发展的空间。他们优先考虑私密性、健康、可持续性和生活配套设施，并将科技与经典设计和工艺完美融合。

在 Notandas Realty，我们深入倾听这些不断变化的愿望，并将其融入到每个项目中。例如，在泰戈尔街 96 号项目中，我们专注于打造宽敞明亮的布局，以促进自然通风和私密性，并配备以健康为中心的便利设施、智能家居功能和可持续材料。这种周到的规划不仅确保了房屋的美观，更能满足我们眼光独到的客户对平衡现代生活方式的需求。

SSP： 利用技术来促进更快的施工速度和更好的施工质量对于高层建筑至关重要；在 96 Tagore 等项目中，这方面有何优先考虑？ 

胡杰： 我们采用先进的项目管理工具、精密的工程技术和智能监控系统，确保每个施工阶段都符合我们严苛的标准。这种方法不仅提升了建筑质量，还优化了资源利用，最大限度地减少了对环境的影响，体现了我们对可持续发展的承诺。 

泰戈尔 96 号的建筑有两个地下室，我们采用创新技术在创纪录的时间内进行挖掘并回到底座水平。

SSP： 电梯和自动扶梯在房地产中扮演着关键角色；在像96 Tagore这样的项目中，电梯和自动扶梯的规划、采购和安装有多重要？您如何处理人流量分析等方面的问题？ 

胡杰： 在 Notandas Realty，电梯和垂直交通解决方案绝非事后诸葛亮，而是空间体验中不可或缺的一部分。对于像 96 Tagore 这样的项目，我们优先考虑电梯系统的早期规划，并与顾问紧密合作，以确保最佳的布局、性能和设计整合。

人流量分析是我们规划流程的关键环节。我们会研究预计的客流量模式、高峰时段和用户行为，以确定合适的电梯数量、速度和类型。我们的目标是打造流畅的垂直移动体验，让您感觉轻松、高效，最重要的是，尽享奢华。

采购过程精准——我们与全球顶级电梯品牌合作，提供融合先进技术、安全性和美观定制的电梯。无论是低噪音运行、智能目的地调度系统，还是与室内色调相得益彰的装饰，每个细节都经过精心设计，旨在提升整体居住体验。 

SSP： 您如何看待在像96 Tagore这样的项目中融入品牌配套设施的重要性？电梯也包含在内吗？它们是否与其他生活配套设施一起被重点强调？ 

胡杰： 客户对奢华空间非常挑剔，他们欣赏品牌设施，因为它们是日常生活的一部分。我们在大楼内使用多个品牌产品。我们也突出电梯品牌。

SSP： 在项目的每个阶段规划访问控制时，您会考虑哪些与安全相关的方面？ 

胡杰： 由于我们专注于豪华物业开发，客户的隐私和安全至关重要。我们在项目的每个阶段都实施全面的门禁策略——从主入口开始，一直延伸到各个翼楼和电梯厅。

我们在主入口处安装了车辆识别系统，方便住户无缝出入，无需人工干预。整个物业都战略性地安装了闭路电视监控系统，以确保实时监控和威慑力。

我们使用先进的系统，包括人脸识别和安全门禁系统，确保公共区域和便利设施的出入安全，不仅提升了安全性，更提供了非接触式、用户友好的体验。此外，所有访客均需在接待处通过数字访客管理系统进行登记，确保出入过程受到监控且可追踪。