Empire Centrum 的 Ambernath 项目注重经济实惠的价格，并提供宽敞明亮、绿意盎然的公寓，打造温馨的家庭生活空间。项目位于 Ambernath West，交通便利，高速公路和铁路四通八达，即将开通的 Chikhloli 火车站以及毗邻 Dombivli、Kalyan、Navi Mumbai 机场和跨海大桥 (Trans Harbour Link) 的便利交通将进一步提升您的出行体验。电梯被视为提升生活品质和安全保障的设施，配备高速、节能、智能的电梯，并符合 RERA（房地产监管局）的相关规定，确保维护和无障碍通行。停车场采用地下立体停车系统，既节省空间又提升安全性。每栋楼均设有阳台、落地窗、双电梯，并提供丰富的配套设施，包括屋顶泳池、花园、运动场、健身房、图书馆和备用电源。
阿努普·库马尔·巴尔加瓦 (AKB)Empire Centrum首席执行官兼董事与笔者分享该公司高层项目的独特卖点 (SSP).
SSP： Empire Centrum 与孟买的其他高层项目有何不同？
阿克布： Empire Centrum Ambernath项目以其独特的特色和优势在孟买其他高层项目中脱颖而出。 与孟买黄金地段的其他高层项目相比，该项目的主要区别之一是其承受能力。 此外，该项目的设计旨在最大化居住空间和自然光，使其成为重视宽敞生活的家庭和个人的理想居住空间。 Empire Centrum Ambernath项目还提供独特的绿色环境居住体验，为居民提供自然、宁静的居住环境。
SSP： 孟买即将开展许多基础设施项目，该项目在跨地区及其他地区的连通性方面具有哪些具体的区位优势？
AKB：Empire Centrum 位于孟买大都市区 (MMR) 的 Ambernath West，位于塞恩之外，与主要高速公路和公共交通系统连接良好，居民可以轻松通勤上班和城市其他地方。 即将建成的奇克洛里火车站将进一步改善与孟买其他地区的连通性。 此外，该项目靠近主要工商业区Dombivli和Kalyan，为居民提供便捷的就业机会和商业中心。 毗邻新孟买国际机场和孟买跨港连接线也是其额外优势。
SSP： 电梯在贵公司项目中的意义是什么？
阿克布： 电梯在我们公司开发的项目中发挥着重要的作用，它不仅作为一种交通工具，而且作为一种生活方式的便利设施。 随着技术的进步，电梯变得更加环保和可持续，为居民提供更加舒适和豪华的生活体验。
具有先进安全功能和豪华内饰的高速电梯已成为高端住宅项目的标准配置，为住户带来独特和奢华的感觉。 此外，电梯已成为现代城市生活的重要组成部分，居民可以使用屋顶花园、游泳池以及位于较高楼层的健身中心等设施。 这导致对电梯的需求不断增加，电梯不仅具有功能性，而且还能提供更好的生活体验。
SSP： 您是否认为建筑物很快就会变得更高？这将如何影响未来电梯选择的决策？
阿克布： 根据最近的一项研究，由于缺乏土地，MMR 的建筑高度正在增加。 随着建筑物越来越高，对更快、更高效的电梯的需求也会增加。 电梯选择决策需要考虑速度、容量和能源效率等因素，以满足高层建筑及其居住者的需求。 此外，电梯技术的进步，例如使用人工智能优化电梯使用的无绳电梯和智能电梯的开发，也可能在电梯选择决策中发挥作用。
SSP： 随着房地产监管局（RERA）的实施和更严格的规范，开发商现在必须牢记其项目中的电梯的哪些方面？
阿克布： 关键方面之一是要求开发商获得有关当局的所有必要许可和批准，包括电梯安装和安全批准。 此外，开发商需要确保其项目中安装的电梯符合相关安全标准和法规。 他们还必须为电梯提供足够的维护和维修服务，以确保其安全高效运行。 开发商需要确保其项目中安装的电梯无障碍且用户友好。
SSP： 由于投资者对配备现代综合设施和自动化电梯系统的住宅物业的需求发生重大转变，您是否看到更多开发商采用新的电梯技术？
阿克布： 是的。 开发商越来越倾向于投资和采用新的自动化技术，通过提高电梯效率和可达性来改善电梯出行，以满足住宅建筑中对现代综合设施日益增长的需求。 根据罗兰贝格的一份报告，预测性维护和增强现实等新兴数字工具和流程正在改变现有企业的游戏规则，并为电梯市场的新进入者铺平道路。
电梯技术的主要趋势之一是使用智能电梯，该电梯融合了先进的功能，例如优化电梯使用并减少等待时间的目的地控制系统，以及增强安全性和访问控制的生物识别访问控制。 另一个趋势是使用无绳电梯，利用线性电机移动轿厢，这可以提高电梯速度和效率，并减少电梯井道所需的空间。 开发商还在投资电梯技术，以增强残疾人的无障碍性，例如声控控制和盲文按钮。
帝国中心项目详情
| 高级人 | 工业大厦名称 | 单位类型 | 总楼层 | 总晚会 |
| 1 | A1 – 孔雀王朝 | 扁平化晚会 | G + 3 | 140 |
| 2 | A2 - 古普塔 | 扁平化晚会 | G + 3 | 146 |
| 3 | A3——帕拉 | 扁平化晚会 | G + 3 | 157 |
| 4 | A4 – 拉什特拉库塔 | 扁平化晚会 | G + 3 | 397 |
| 合计 | 840 |
| 高级人 | 住宅楼名称 | 单位类型 | 总楼层 | 公寓总数 |
| 1 | E1 – 德瓦拉卡 | 两间卧室 | G + 13 | 52 |
| 2 | E2 – 乌贾因 | 两间卧室 | G + 13 | 52 |
| 3 | F1 – 塔刹什拉 | 一间卧室 | G + 13 | 52 |
| 4 | F2 – 拉杰格里哈 | 一间卧室 | G + 13 | 52 |
| 5 | 翼——马杜赖 | 一居室、两居室 | G+12+露台 | 48 |
| 6 | B翼 – 帕提普特拉 | 一居室、两居室 紧凑型或豪华型 | G+12+露台+甲板 | 96 |
| 7 | C 翼 - Kannauj（未来发展） | 一居室、两居室 紧凑型或豪华型 | G+12+露台+甲板 | 96 |
| 8 | D翼 - 索姆纳特（未来发展） | 一居室、两居室 | G+12+露台 | 48 |
| 合计 | 496 |
电梯详情
| 先生没有。 | 工业大厦名称 | 电梯数量 | 电梯类型 | 电梯尺寸 |
| 1 | A1 – 孔雀王朝 | 4 | 两部货梯、两部客梯 | 客梯尺寸：1.74米 x 1.8米；货梯尺寸：3.0米 x 2.70米 |
| 2 | A2 - 古普塔 | 4 | 两部货梯、两部客梯 | 客梯尺寸：1.5米 x 1.88米；货梯尺寸：3.0米 x 2.66米 |
| 3 | A3——帕拉 | 4 | 两部货梯、两部客梯 | 客梯尺寸：1.5米 x 1.88米；货梯尺寸：3.0米 x 2.66米 |
| 4 | A4 – 拉什特拉库塔 | 4 | 两部货梯、两部客梯 | 客梯尺寸：1.62米 x 1.88米；货梯尺寸：3.0米 x 2.66米 |
| 16总计 |
| 先生没有。 | 住宅楼名称 | 电梯数量 | 电梯类型 | 电梯尺寸 |
| 1 | E1 – 德瓦拉卡 | 2 | 两部乘客电梯 | 乘客电梯 - 2.13 x 2.10 米 |
| 2 | E2 – 乌贾因 | 2 | ||
| 3 | F1 – 塔刹什拉 | 2 | ||
| 4 | F2 – 拉杰格里哈 | 2 | ||
| 5 | 翼——马杜赖 | 3 | 一部担架升降机、两部乘客升降机 | 担架升降机 - 2.0 x 2.50米，乘客升降机 - 2.0 x 2.36米 |
| 6 | B翼 – 帕提普特拉 | 2 | 一部担架电梯、一部乘客电梯 | 担架升降机 - 2.55 x 2.05 米，乘客升降机 - 1.80 x 2.10 米 |
| 7 | C 翼 - Kannauj（未来发展） | 2 | 一部担架电梯、一部乘客电梯 | 担架升降机 - 2.55 x 2.05 米，乘客升降机 - 1.80 x 2.10 米。 |
| 8 | D翼 - 索姆纳特（未来发展） | 3 | 一部担架升降机、两部乘客升降机 | 担架升降机 - 2.0 x 2.50 米，乘客升降机 - 2.0 x 2.36 米。 |
| 18总计 |
SSP： 该项目电梯设计时考虑了哪些方面？
阿克布： 在设计包含电梯的建筑物时，需要考虑几个方面。 其中一些方面包括：
- 用户数量由居住者数量以及建筑物的预期用途决定
- 与整体项目设计同步定位，确保电梯系统无缝融入建筑美学
- 位置允许进入卫生间、会议室和其他公共区域等便利设施，以改善整个建筑的整体人流量
- 安全保障因素，例如应急照明、消防和备用电源系统
SSP： 电梯如何为乘客提供便利？
阿克布： 对于儿童来说，电梯是比自动扶梯更安全的替代品，自动扶梯如果使用不当可能会造成受伤的风险。 访客和其他可能行动不便的用户可以从电梯中受益匪浅，因为电梯提供了一种更简单、更安全的方式来导航多层建筑。 电梯还可以提高建筑物的效率，减少等待时间并提高整体可达性。 5 岁以下儿童必须由家长陪同。
SSP： 请告诉我有关该项目中的停车场系统的信息。
阿克布： 我们为拟议的地下停车场提供了专用空间。 地下室堆放停车场是一个相对较新的概念，近年来越来越受欢迎。 这种类型的停车系统包括将汽车堆叠在垂直的柱子上，每辆车都停在可以根据需要升高或降低的液压升降平台上。 地下室堆放停车场的一些好处包括：
- 显着减少停车所需的空间
- 为停放的车辆增加一层安全保障
- 改善了停车场内及其周围的交通流量，因为驾驶员无需在停车场的多层中导航以找到可用停车位
- 由于地下室停车位需要的空间更少，可以容纳更多的车辆，从而减少了对额外停车结构或土地的需求，因此可显着节省长期成本
- 对环境的影响较小，因为它需要较少的土地，并且可以减少车辆绕圈寻找可用停车位的需要
独特的卖点
- 宏伟的塔楼设有豪华的一卧室和两卧室公寓，享有美丽的景色。
- 每间客房均设有阳台，可欣赏周围的风景。
- 每间公寓的房间布局和聚集确保了隐私。
- 法式窗户提供最大的自然光和通风。
- 每个翼楼均设有两部电梯，其中两部独立的电梯可提供便利设施。
- 建筑设计典雅，柱廊飞檐古典，尽显皇家气派。
- 建筑的设计与周围的自然景观融为一体。
- 享受各种便利设施
主要设施
屋顶：
- 露台慢跑道
- 甲板区和更衣室
- 无边际泳池设有儿童泳池
- 瑜伽室
- 图书馆
- 游戏室
- 体育馆
- 媒体休息室
- 开放式商务中心
- 雨水收集
- 太阳能灯柱
- 露台花园
- 饮水机
- 观景廊
- 日落休息室
- 美丽的景观
- 阶梯花园
- 多功能草坪
- 露台
地上：
- 寺庙
- 带安全舱的入口大门
- 开放式健身房
- 板球练习网
- 篮球场
- 排球场
- 儿童游乐区
- 羽毛球场
- 饮水机
- 瑜伽和冥想空间
- 卡巴迪法院
- 派对草坪
- 剧场
- 长者天地
- 美丽的景观，有 100 多棵树
- 慢跑道
停车位:
- 有顶棚/堆叠式停车场 — 149 辆车
- 露天停车场 — 181 辆车
设计：
- 每间公寓均拥有自然采光和通风
- 每个房间都有全高法式窗户，配有栏杆
- 每个房间和公寓的隐私
- 建筑遵循消防规范。
- 每座塔楼都有两个楼梯和一个消防塔。
- 楼梯和消防塔均设有防火门。
- 每个楼梯的梯段宽度为1.5 m
- 每个机翼有两个升降机
- 露台休闲区设有两部独立电梯
- 宽阔的通道/走廊（1.8米宽的通道）
- 节能建筑
- 厨房干燥阳台
- 安保和安全（闭路电视摄像机、封闭社区）
- 符合 Vastu 的设计
- 现场流通
- 24小时备用电力
- 抗震建筑
关于帝国中心
Empire Centrum 是一家总部位于印度的领先房地产开发商，专注于在黄金地段开发优质住宅和商业项目。 该公司在交付满足客户需求和期望的高质量项目方面拥有良好的记录。 Empire Centrum 的项目以其创新设计、现代化设施和可持续发展特色而闻名。 公司拥有一支经验丰富的专业团队，他们致力于在工作的各个方面提供卓越的服务。 Empire Centrum 的愿景是成为房地产行业的领先企业，以其对质量、创新和客户满意度的承诺而闻名。 公司的使命是通过开发符合最高质量和可持续性标准的世界一流项目，为其利益相关者创造价值。
关于阿努普·库马尔·巴尔加瓦
Anoop Kumar Bhargava 是 Empire Centrum 的首席执行官兼董事，该公司是孟买 Empire Industries Ltd. 的一个部门。 在目前的职位上，巴尔加瓦制定并发展了公司及其产品组合的战略方向，同时培养了一支强大的团队来推动其执行。
他是一位注重结果的领导者，拥有四十多年的经验，在战略规划、利润管理、销售和营销、业务开发和产品管理方面拥有良好的记录。 他以其亲身实践的方法而闻名，在制药和房地产行业的新初创企业中推动转型和执行业务周转。
他体现了 Empire Centrum 对高服务质量和创新的承诺，领导了一个为未来房地产开发铺平道路的项目。 作为一名敏锐的战略家，巴尔加瓦在规划和实施旨在促进整体组织增长、持续运营盈利能力和提高企业生产力的项目方面投入了大量资金。
他坚信正确的价值观可以带来高质量的成果，在规划业务增长方面发挥了重要作用。 巴尔加瓦是一位高效的领导者和沟通者，具有强大的人际交往、分析和关系管理技能，通过高度重视执行力，取得了行业领先的业绩。 在他的领导下，Empire Centrum 荣获著名的 2020-21 年马哈拉施特拉邦骄傲奖，成为马哈拉施特拉邦最佳工业园区。 他拥有拉贾斯坦邦大学市场营销 MBA 学位。
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