马哈拉施特拉邦计划提高建筑高度上限

由于马哈拉施特拉邦政府考虑将建筑高度上限从 120 米提高到 180 米，孟买对高速、先进 VT 的需求可能会呈指数级增长。

建筑物越高，所需的垂直运输（VT）速度就越快，技术也就越先进。照此类推，印度西部，尤其是印度金融和商业中心孟买的VT行业前景似乎一片光明。

今年早些时候，马哈拉施特拉邦政府提议将高层建​​筑的高度限制从 120 米提高到 180 米，此举需要获得孟买市政公司 (BMC) 技术委员会的批准。

目前，一座120米高的建筑大约有40层，但随着拟议的增高，高层建筑的高度可能会达到50至60层。这一举措受到了房地产行业的热烈欢迎，多位房地产专家就这一变化的潜在影响发表了自己的见解。

马哈拉施特拉邦国家房地产开发委员会主席 Prashant Sharma 表示：

这项将高层建筑高度从120米重新定义为180米的提案值得欢迎，它将显著简化孟买高层建筑的审批流程。通过减少官僚主义障碍，这一变化将加快项目进度，提升营商便利度，并以更高效的方式促进城市垂直发展。鉴于孟买的空间限制，垂直发展是满足日益增长的住房需求的关键，这一举措也符合更广泛的城市扩张愿景。然而，必须继续实施强有力的结构安全规范和监管监督，以确保可持续且富有韧性的城市发展。

Transcon Developers 董事 Shraddha Kedia-Agarwal 表示： 

允许建造更高的建筑为更智能、更高效地利用空间提供了巨大的机遇，这对于可持续发展至关重要。通过优化可用空间，我们可以引导城市以既有效又环保的方式发展。这种方法对于打造一个充满活力、可持续发展的城市至关重要，它能够在不扩大占地面积的情况下满足不断增长的人口需求。更高的建筑使我们能够最大限度地利用空间，使城市更具活力，更能适应未来的需求。最终，这是为了打造一个不仅在今天繁荣发展，而且在未来几代人中依然保持强大和韧性的城市。

Siddha 集团董事 Samyak Jain 强调：

将建筑高度限制从120米提高到180米，对于推动城市发展、塑造更明亮、更先进的城市景观具有重要意义。此举与我们打造现代化创新空间、满足日益增长的人口需求的愿景完美契合。随着城市扩张，至关重要的是提供更多住房、商业空间和基础设施，同时为子孙后代保持高品质生活。高层建筑通过优化土地利用、减少城市蔓延和提高能源效率，有助于可持续发展。研究表明，由于共用墙体和集中式系统，高层公寓的人均能耗低于独立式住宅。通过融入节能材料、绿色屋顶和可再生能源整合等可持续设计选择，我们可以确保垂直增长成为更高效、更宜居、更环保的城市未来的催化剂。

Sugee Group 创始人兼执行合伙人 Nishant Deshmukh 解释道：

“在孟买这样的城市，房地产资源有限，而人们对高品质居住空间的需求却日益增长，这为我们优化现有资源的利用提供了绝佳的机会。这为我们打造更多高端住宅项目打开了大门，这些项目也符合我们对卓越品质、客户满意度和按时交付项目的承诺。这是朝着打造一个更加宽敞、可持续和现代化的孟买迈出的重要一步。”

印度电缆公司项目总监 Rohan Khatau 指出：

将孟买高层建筑高度限制提高至180米的提议，为城市发展带来了激动人心的机遇。然而，为了有效支持更高的密度，必须同时进行强有力的基础设施升级——涵盖交通、供水和废物管理等。同样重要的是，在设计和施工过程中高度重视可持续性，以最大程度地减少对环境的影响。安全法规也必须不断发展，以应对高层建筑的复杂性，同时确保经济适用房仍然是首要任务。如果以整体方式实施，这项政策将有助于塑造一个更加现代化、更具韧性和包容性的孟买。

Tridhaatu Realty 董事总经理兼联合创始人 Govind Krishnan Muthukumar 强调：

我们致力于打造美观且精心设计的空间。提高建筑高度限制的消息是朝着这一方向迈出的积极而激动人心的一步。它为打造创新、宽敞且可持续的开发项目开辟了新的机遇，这些开发项目不仅能提升居住体验，还能促进城市发展和天际线的提升。

Satellite Developers Pvt. Ltd. 首席运营官 Abhishek Jain 分享道：

“将建筑高度限制从120米提高到180米的提议对孟买来说是一个充满希望的发展，尤其是在解决城市空间限制方面。这为我们打造更优质的生活和工作空间提供了一个独特的机会，这些空间经过精心设计，旨在提升客户的生活方式，同时满足他们对现代、宽敞和可持续建筑的需求。”

房地产开发商和 VT 行业成员正热切期待能够真正改变他们在本财政年度及以后的业务收入和盈利能力的确认！