在改造后的空间中重新定义城市生活

提高改建后的豪华住宅楼的无障碍设施

由 Stannah 提交

Ocean House 曾经是一座高层办公楼，现已改建为豪华住宅区，在商业空间内重新定义城市生活。 

此次改造包括全面的内部翻新、增加两层楼以及安装两部新的 Stannah 电梯，其中一部是消防员电梯。 

该大楼位于英国圣伦纳兹，现有 84 套高品质自助式公寓，包括一居室和两居室。

Ocean House 的升降机解决方案由 Stannah 应建筑承包商 DRG Solutions 的要求设计。该项目由 Elmsbrook 公司发起，该公司以收购办公楼并将其改造成高档住宅而闻名。

工作

斯坦纳在现有建筑的电梯井中安装了两部可容纳 14 人乘客的电梯，其中一部是消防电梯，以服务新扩建的第 XNUMX 层。 

Stannah 与 DRG Solutions 合作，后者负责电梯井道的延伸和现有电梯的拆除。随后，Stannah 进行了详细的准备工作，包括对电梯井道进行全面的尺寸测量，并绘制了建筑施工图，以指导必要的改造。最终，DRG Solutions 调整了电梯井道，使其与新的电梯尺寸相符，从而确保了更顺利的安装。 

当原来的建筑用作办公室时，它有四部电梯，因此两个现在多余的电梯井被重新用于 AOV（自动开启通风）和电动立管，最大限度地利用现有的基础设施。

额外的建筑工程包括彻底拆除原有办公室内部装饰、安装新屋顶、铝制窗户、升级电气系统和新管道。该项目还增加了外部照明和疏散警报控制系统，以满足现代安全标准。

挑战

主要的挑战是在项目工程的早期阶段，在非常紧迫的时间内完成电梯安装。因此，Stannah 最大限度地提高了劳动力效率，部署了两个团队在电梯井的狭小空间内安全工作，并精心安排了时间表，同时仍提供高质量的安装。

由于安装的性质和井道非常狭窄，现场团队成员的健康和安全是重中之重。为了使空间更方便使用，Stannah 选择了 2.5 米导轨，而不是标准的 5 米导轨。这使得操作和安装更加容易，减少了安装人员在狭窄的电梯井中面临的身体限制。 

另一个挑战是电梯门上方过梁高度较低，设计复杂。为了解决这个问题，Stannah 提出了一个解决方案：将电梯进一步推入井道，有效地确保电梯门能够顺利安装，而无需修改过梁，也避免了损坏建筑物原有结构的风险。此外，消防电梯还加装了一个 25 毫米的坡道，以便在不影响结构完整性的情况下重新定位电梯入口，从而最大限度地减少了后续建筑工程的需求。

解决方案

由于现有电梯年久失修，进行现代化升级并不划算，因此 Stannah 建议彻底更换电梯。Stannah 建议安装两台可容纳八人的不锈钢消防员电梯和无机房 (MRL) 牵引乘客电梯，两台电梯的载重量均为 630 公斤。MRL 电梯配备无齿轮变压驱动器，运行平稳、节能，并能长期提供可靠的性能。 

新电梯符合 EN 81-73 标准，确保在发生火灾时安全停机，并包括消防控制装置，以增强乘客安全。电梯还配备了轿厢偏好钥匙开关，使其在紧急情况下可以忽略外部着陆呼叫，只响应轿厢内消防员的命令。

两部电梯的运行高度均为 43.63 米，运行速度为 1.6 米/秒，能够快速顺畅地抵达全部 14 个楼层。 

斯坦纳以终端用户为中心，在电梯设计中优先考虑了可达性和耐用性。采用优质不锈钢和自动双面板侧开门，使电梯既坚固又方便使用。这有利于居民在整个建筑内高效移动，并致力于提供优质安全的电梯系统。

乘客和消防员电梯的组合提供了实用的解决方案，将建筑物改造成一个非常理想的居住空间，并且所有区域均可无障碍通行。

功能验证

Stannah 提供的电梯解决方案注重可达性、安全性和运营效率。Stannah 提供的定制电梯系统完美契合项目的物流需求和设计规范。通过积极应对潜在挑战并与所有团队保持密切协调，Stannah 成功地提前并在预算范围内将两部新电梯整合到现有建筑结构中。

为了确保电梯解决方案美观且坚固，Stannah 采用了不锈钢轿厢饰面。两部电梯均选用 Selcom Midi 轿厢门操作器，以打造出一套超出客户预期的、整体耐用的电梯系统。

为了避免频繁误用，Stannah 建议在电梯轿厢和电梯大厅内安装闭路电视。此外，Stannah 还实施了 24/7 全天候服务，提供及时支持并确保电梯持续运行。

乘客和消防员电梯的组合提供了实用的解决方案，将建筑物改造成一个非常理想的居住空间，并且所有区域均可无障碍通行。

Stannah 乘客电梯销售经理 Larry Power 表示： 

作为老客户，我们非常高兴能与DRG Solutions密切合作，为这座豪华的高层住宅楼提供无障碍通道。在整个项目过程中，有效的沟通至关重要，尤其是在我们与其他现场团队紧密合作以满足紧迫的工期要求的情况下。得益于良好的协调、现场团队的敬业精神以及对健康和安全的严格管理，我们得以提前四周完成安装。