2023年是全球200米及以上建筑竣工数量创纪录的一年，共有177座建筑竣工，较2022年增长14.2%，使全球此类建筑总数达到2,268座，其中超高层建筑232座。吉隆坡的默迪卡118大厦以678.9米的高度位居榜首。深圳目前拥有161座200米以上的建筑，约占全球此类建筑总数的1/14。这是深圳连续第十年竣工200米以上的建筑超过100座，创下2018年的新纪录。在全球百座最高建筑中，亚洲以63座建筑位居榜首，其中混合用途建筑占主导地位，复合结构建筑占比高达62%。平均竣工高度上升至242.9米。世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）预测，2024年将有150至190座200米以上的建筑竣工，其中包括15至25座超高层建筑。
CTBUH 报告详细介绍了破纪录的一年。
CTBUH 提交
2023 年是高层建筑竣工破纪录的一年，共有 177 座 200 m 或以上高度的建筑竣工。这一数字比 14.2 年增长了 2022%，155 年已竣工 2,268 座。从全球来看，到 200 年，全球已建成 232 座 300 米以上的建筑和 2023 座超高层（100 米及以上）建筑。从长远来看，这些超高层建筑中的前 2015 座已于 132 年竣工，其余 1,000 座已竣工。此后七年建成。此外，首批 200 座 2015 m 及以上高度的建筑已于 XNUMX 年竣工，这一数字现已增加了一倍多。
完成时间表
2023 年竣工的最高建筑是吉隆坡的 Merdeka 118，高 678.9 m。这是吉隆坡自 1990 年以来第四次建成年度最高建筑，上一个纪录保持建筑是 310 年竣工的 2001 m 的 Menara TM。吉隆坡现在有 62 座 200 m 或更高的建筑自第一座 Maybank 大厦于 1988 年竣工以来。
竣工数量达到创纪录的 177 座，比 8.6 年创下的 163 座竣工记录足足跃升 2018%。2023 年是全球连续第十年竣工 10 多座高度至少 100 m 的建筑。
全球主要市场概况
国家竣工情况，2023 年
目前，中国深圳已建成 161 栋 200 米或以上的建筑，世界上每 14 栋 XNUMX 米以上的高楼中就有一栋位于深圳。
城市记录
十八个城市获得了新的最高建筑，如左图所示。竣工 200 米以上建筑的城市数量（56 个）较 2022 年的 58 个城市有所下降，较 3.4 年下降 2022%，较 68 年高峰期的 2017 个城市有所下降。
200 年，还有许多破纪录或引人注目的 2023 米以上建筑开工，令人振奋。在迪拜，85 层的 Safa Two de GRISOGONO 开始在 Aykon City 项目的最后地块上建设。在巴西，圣保罗的 Alto das Nações Torre 2 开始建设，目标是在 2025 年完工。在纳什维尔，该市首座 1000 米以上的建筑 200 Church Street（ELEVATOR WORLD，2021 年 XNUMX 月）于年底开始建设。
对世界 100 名最高者的影响
世界 100 最高地区（按地区）
亚洲（中东除外）仍然是百强建筑最多的地区，到 100 年底，将有 63 座建筑跻身百强之列。中东和北美紧随其后，分别有 2023 座和 18 座建筑。欧洲拥有 14 座百强建筑，而大洋洲、非洲和南美洲在 100 年后尚未有建筑进入榜单。
按功能划分的世界 100 座最高建筑
截至 2023 年底，36 座最高建筑中有 100 座为办公楼。自 2017 年以来，该组中混合用途建筑数量较多，目前包括 51 栋，其余为酒店专用建筑（三栋建筑）和住宅专用建筑（10 栋建筑）。自 100 年前苏联罗蒙诺索夫国立大学被淘汰以来，“其他”用途，例如政府、宗教和大学相关功能，尚未跻身世界 22 强之列。
世界上 100 座最高的材料
在世界 100 座最高建筑中，大量在主要结构系统中使用多种材料的建筑继续占据主导地位，其中复合材料和混合结构占榜单的 62%。全混凝土结构虽然仍然是一种常见的解决方案，但目前仅占 26 座最高建筑的 100%。自 1960 年以来，全钢结构一直在衰落，当时全钢结构支撑着世界 93 座最高建筑中的 100 座。如今，其中只有九个采用全钢结构。过去 100 年来唯一进入 26 最高的全钢结构建筑是哈德逊城市广场 30 号（EW，2022 年 2019 月），于 XNUMX 年竣工。
世界 100 座最高的平均建筑高度
2023 年所有竣工项目的平均高度为 242.9 m，比 2.8 年的平均竣工高度 2022 m 增长 236.2%。鉴于这一增长，2023 年世界 100 座最高建筑的新增建筑将 409.7 年的进入门槛提高至 2023 m。 100 年共有 2023 座建筑进入 118 座最高建筑：吉隆坡 Merdeka 678.9，高度 475.6 m；武汉绿地中心，武汉，1 m；济南平安金融中心360号楼，359.2 m；深圳汇云中心，356 m； Il Primo 塔，迪拜，1 m；深圳银河世界356号楼，2 m；和深圳银河世界大厦356号，高度XNUMX m。
2024的预测
目前正在建设或封顶的建筑中，有 35 座为超高层建筑（300 m 或更高）。其中，27 年竣工的超高层建筑中，只有 2024 座将创下纪录，超过 26 年竣工的 2019 座超高层建筑，这表明建筑进度已恢复到新冠疫情前的水平。 2024 年的榜单最有可能由竣工的重庆国际陆海中心（458.2 m）领跑。鉴于摩天大楼数量巨大，高层建筑与城市人居委员会 (CTBUH) 预计 150 年至少将有 200 座 2024 米及以上的建筑竣工，其中竣工数量将达到 190 座。其中，我们预计 15 至 25 座为超高层建筑。
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