يرتفع برجا إي زد تاورز على شارع بيريني في ساو باولو كبرجين توأمين بارتفاع 150 مترًا، يمتدان على مساحة 164,500 متر مربع، ويضمان 43 مصعدًا، وواجهات منحنية من تصميم كارلوس أوت، وشلالًا بطول 20 مترًا، ومساحات خضراء من تصميم بينيديتو عبود. اختارت شركة التطوير العقاري إي زد تيك شركة أطلس شيندلر لتركيب 30 مصعدًا من طراز شيندلر 7000 مزودة بنظام توجيه PORT، ومحركات مغناطيسية دائمة بدون تروس، وقدرة على استعادة الطاقة، وكابينات مصممة خصيصًا لاستيعاب ما يقارب 15,000 مستخدم يوميًا. تعمل إجراءات تحسين جودة الركوب المتقدمة على تقليل الضوضاء والاهتزازات من خلال تحسين قضبان التوجيه، وكابينات محكمة الإغلاق ومعزولة، ومخمدات متدرجة، ومجموعة محاذاة GRIK لضمان دقة عالية على المدى الطويل. حصلت المصاعد على تصنيف A من TÜV SÜV لكفاءتها في استهلاك الطاقة، مع استعادة الطاقة، وأنماط السكون، والتسارع التكيفي. يتم التحكم في المجمع بواسطة نظام إدارة المباني (BMS)، وهو حاصل على شهادة LEED الذهبية المبدئية، ويتضمن مولدات احتياطية تعمل بالغاز الطبيعي والديزل.
تم تجهيز أحدث مركز أعمال للشركات في ساو باولو بمعدات Schindler المخصصة.
يقع EZ Towers في منطقة تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع في شارع Berrini ، وهو أحدث مركز أعمال للشركات في ساو باولو. مع 43 مصعدًا وبرجين بارتفاع 150 مترًا ومساحة مبنية تبلغ 164,500 متر مربع ، يبرز المشروع في أفق المدينة. أصبح المشروع أيقونة للمدينة. المنحنيات التي حولتها إلى سمة مميزة هي عمل مصمم المفاهيم كارلوس أوت ، الذي يمتلك محفظة تمتد عبر 18 دولة ، بما في ذلك الولايات المتحدة وكندا والصين وألمانيا وفرنسا والإمارات العربية المتحدة. شلال طويل بين الردهة الزجاجية في البرجين ومتكامل مع المناظر الطبيعية بالطابق الأرضي ، صممه بينديتو عبود.
يحتوي كل برج على 26 طابقًا للمكاتب وخمسة طوابق وسيطة لمواقف السيارات وأربعة طوابق فنية وثلاثة طوابق تحت الأرض وطابق أرضي. تنقسم المصاعد البالغ عددها 43 إلى 30 مصعدًا اجتماعيًا ، وثمانية مواقف للسيارات ، واثنتين للطوارئ ، واثنين من الوصول إلى الطابق العلوي ، ومصعد واحد للوصول إلى غرفة الاجتماعات. يمكن للمصاعد الاجتماعية ، وكذلك المصاعد التي تتيح الوصول إلى منطقة وقوف السيارات وقاعة الاجتماعات ، استيعاب 22-24 شخصًا بسرعة تصل إلى 6 م / ث. يصل ارتفاع سياراتهم الداخلي إلى 2.8 متر ، ويتم استخدام الرخام والجرانيت والخشب داخل الكبائن لتوفير لمسة نهائية مخصصة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توصيل نظام المصعد بنظام التحكم في الوصول ، مما يعني أنه عندما يمر المستخدم عبر البوابة الدوارة باستخدام بطاقة الوصول الخاصة به ، يتم تخصيص مصعد له أو لها ويظهر على شاشة الباب الدوار.
أنظمة المصاعد عالية الأداء
تعاقدت شركة EZTEC ، وهي واحدة من أكبر المطورين وأكثرهم احترامًا في البرازيل ، مع عميل أطلس شندلر لأكثر من 30 عامًا لتركيب وحدات النقل العمودي ونظام إرسال الوجهة بتكنولوجيا PORT أثناء تطويرها. وهكذا أصبحت EZ Towers أول مشروع في البرازيل يستخدم التكنولوجيا. تم تثبيت ثلاثين مصعدًا من طراز Schindler 7000 مزودة بتقنية PORT ، وآلات بدون تروس ، ومحركات تجديد مغناطيسية دائمة PF1 ، وإضاءة LED وخيارات ذكية للتحكم في الطاقة. ساهم تحسين Schindler الخاص بالمشروع لجودة الركوب والسيارات المصممة خصيصًا التي تتميز بشاشات LCD بشكل أساسي في إدارة حركة المرور الكثيفة التي أنشأها 15,000 شخص يتنقلون يوميًا في المجمع.
جودة الركوب
تتميز مصاعد شندلر 7000 بمستويات مخففة من الضوضاء والاهتزاز في المقصورة بفضل تقنية مثل حساب نظام السكك الحديدية والتخصيص والتحسين. تم تصميم المشابك المنزلقة في النظام لتقليل قوة الدفع لقضبان التوجيه بسبب انكماش / حركة المبنى (من أشعة الشمس وأحمال الرياح) ولإبقاء مسارات السكك الحديدية مستقيمة بأقل قدر من الانحراف. تساهم السيارات محكمة الغلق بإنسيابية كاملة لتقليل مقاومة تدفق الهواء أيضًا في جودة الركوب. كما يتم عزل أجسام السيارات بشكل فردي مع أرضيات شديدة الصلابة وهياكل سقف مضيئة ماصة بشكل فردي لتقليل ضجيج مكيفات الهواء والمروحة. تعمل مخمدات الزنبرك التدريجي الجديدة على تقليل تسطيح إطار دليل الأسطوانة وتحسين الاهتزازات الأفقية. تتميز إطارات البكرات عالية التحمل بتبسيط التثبيت والمحاذاة ويتم ضبطها مسبقًا من المصنع.
تشتمل مجموعة تثبيت سكة التوجيه للمصاعد (GRIK) على إطارين للمحاذاة وثمانية أسلاك بيانو وقوالب محاذاة لقضبان التوجيه. يتم تثبيت الإطارات في حفرة العمود وفي الجزء العلوي تعمل كقواعد محاذاة. تم تثبيت أسلاك البيانو على الإطارات لتكون بمثابة مرجع محاذاة في جميع أنحاء الرافعة. يتيح هذا الإعداد محاذاة قضبان التوجيه للسيارة وثقل الموازنة وأبواب المصعد في نفس الوقت. نظرًا لوجود زوج من إطارات المحاذاة ، فإن الموضع النسبي لقضبان التوجيه وأبواب المصعد متطابقان في جميع أنحاء جسر الرافعة. يمكن إجراء المحاذاة في أعمدة متعددة عن طريق توصيل عدة GRIKs. ليست هناك حاجة أيضًا لإلغاء تركيب خطوط التوصيل ، والتي قد تكون مفيدة إذا أصبحت إعادة محاذاة سكة التوجيه ضرورية لعدة سنوات على الطريق.
كفاءة إستهلاك الطاقة
عند تصنيف المصاعد لأدائها في مجال الطاقة ، توفر سبع فئات استهلاك نظرة عامة شفافة وواقعية. وهي تتراوح من A إلى G ، مع كون A هو الأفضل في فئتها. يجمع التصنيف بين قياسات كل من الاستعداد وطاقة السفر. يتم أيضًا مراعاة تواتر استخدام المصعد وارتفاع السفر والسرعة ، نظرًا لأن لها تأثيرًا قويًا على التصنيف. القياسات التي أجرتها TÜV SÜV أعطت مصاعد شندلر الشاهقة أفضل تصنيف لكفاءة الطاقة ، A.
تتيح تقنية العاكس من Schindler للمصاعد استعادة الطاقة النظيفة وإعادتها إلى شبكة الطاقة للمبنى عندما يكون المصعد في وضع المولد. كما أنه يقلل أو يلغي الحاجة إلى تبريد غرفة الماكينة. تعمل المحركات ذات المغناطيس الدائم عالي الكفاءة للمحركات على تقليل استهلاك الطاقة إلى الحد الأدنى.
تشمل الميزات الإضافية لنظام المصعد الكشف عن عدم استخدام مكونات مثل إضاءة السيارة والمراوح. في هذه الحالات ، ينشط وضع السكون. يمكنه أيضًا تكييف تسارع السيارة استجابة لظروف حركة المرور لتقليل استهلاك الطاقة أثناء حالات البدء في كلا الاتجاهين العلوي والسفلي.
الاستدامة وإدارة المباني
تم اعتماد الأبراج مسبقًا في الريادة في الطاقة والتصميم البيئي الذهبي. تصدق الشهادة ، من بين تدابير مستدامة أخرى ، على تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 14٪ وخفض استهلاك المياه بنسبة 40٪ بفضل استخدام النظارات عالية الأداء (التي تسمح بمزيد من الضوء والحرارة الأقل) ، والمعدات عالية الكفاءة ، والمياه- أجهزة تقليل التدفق ونظام تجميع وحفظ مياه الأمطار لاستخدامها في الحدائق. تضمن محطة التوليد الاحتياطية التي تشتمل على مولدين بقدرة 2,000 كيلو فولت أمبير يعملان بالغاز الطبيعي ومولد يعمل بالديزل بقدرة 1,500 كيلو فولت أمبير استمرار تشغيل نظام الكهرباء في المشروع بنسبة 100٪ خلال فترات نقص الطاقة.
التطوير مؤتمت بالكامل ويتم التحكم فيه بواسطة BMS (نظام إدارة المباني). يساعد هذا النظام في الإشراف والتحكم في عمليات التطوير (المصاعد ، إضاءة المناطق المشتركة ، الخزانات ، المضخات ، المحركات ، نظام التكييف ، فتح وإغلاق الأبواب ، نظام الوقاية من الحريق ، قياس استهلاك المياه والكهرباء ، نظام الصوت ، الدائرة المغلقة التلفزيون والتحكم في الوصول).
المزيد من الفئة
أخبار يومية