إعادة تعريف الحياة الحضرية في مساحة مُعاد توظيفها
بقلم ستانا | مشاريع مسلطة | الموافق 5، 2025
دقيقة واحدة للقراءة
تم تحويل مبنى أوشن هاوس، الذي كان في السابق مبنى مكاتب شاهقًا في سانت ليوناردز أون سي، إلى 84 شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إضافة طابقين. وقامت شركة ستاناه بتركيب مصعدين جرّ من طراز MRL يتسع كل منهما لثمانية أشخاص، أحدهما مخصص لرجال الإطفاء، لتوفير وصول خالٍ من العوائق. ونظرًا لضيق الوقت، وضيق فتحات المصاعد، وانخفاض عتباتها، تعاونت ستاناه مع شركة المقاولات DRG Solutions لتعديل فتحات المصاعد، واستخدام قضبان توجيه أقصر بطول 2.5 متر، ودفع المصاعد إلى عمق أكبر داخل الفتحات، وإضافة منحدر بارتفاع 25 ملم لتركيب الأبواب دون أي تعديلات هيكلية. تتميز المصاعد المتوافقة مع معيار EN 81-73 (بوزن 630 كجم، ومسافة حركة 43.63 متر، وسرعة 1.6 متر/ثانية) بتشطيبات من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأبواب ثنائية الألواح، ووحدات تشغيل Selcom Midi، وكاميرات مراقبة، وخدمة على مدار الساعة، مما يوفر وصولًا آمنًا وفعالًا قبل الموعد المحدد وفي حدود الميزانية.
تعزيز إمكانية الوصول في مبنى سكني فاخر تم تحويله
تم تقديمه بواسطة ستاناه
تم تحويل Ocean House، الذي كان في السابق مبنى مكاتب شاهق الارتفاع، إلى مجمع سكني فاخر، مما أدى إلى إعادة تعريف الحياة الحضرية داخل مساحة تجارية تم إعادة استخدامها.
وشمل هذا التحول تجديدًا داخليًا كاملاً، وإضافة طابقين إضافيين، وتركيب مصعدين جديدين من طراز Stannah، أحدهما مصعد لرجال الإطفاء.
يقع المبنى في سانت ليوناردز أون سي، المملكة المتحدة، ويضم الآن 84 شقة عالية الجودة مكتفية ذاتيًا بمزيج من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.
صممت شركة Stannah حل المصعد لـ Ocean House بناءً على طلب شركة DRG Solutions للمقاولات الإنشائية. وقد بدأت شركة Elmsbrook، المعروفة بامتلاكها مباني المكاتب وتحويلها إلى مساكن فاخرة، هذا المشروع.
للعمل
قامت شركة Stannah بتركيب مصعدين للركاب يتسعان لثمانية أشخاص، أحدهما مصعد لرجال الإطفاء، في أعمدة المصاعد الموجودة في المبنى لخدمة الطابق الرابع عشر الموسع حديثًا.
تعاونت شركة Stannah مع شركة DRG Solutions، التي تولّت تمديدات أعمدة المصعد وإزالة المصاعد الحالية. بعد ذلك، أجرت Stannah أعمالًا تحضيرية مُفصّلة، شملت مسحًا شاملًا لأبعاد عمود المصعد، وإعداد رسومات أعمال البناء لتوجيه التعديلات اللازمة. ونتيجةً لذلك، قامت شركة DRG Solutions بتعديل أعمدة المصعد لتتلاءم مع أبعاد المصعد الجديدة، مما سهّل عملية التركيب.
عندما تم استخدام المبنى الأصلي كمكاتب، كان به أربعة مصاعد، لذا تم إعادة استخدام اثنين من أعمدة المصاعد غير الضرورية الآن من أجل التهوية ذات الفتح التلقائي والرافعات الكهربائية، مما أدى إلى تعظيم استخدام البنية التحتية الحالية.
شملت أعمال البناء الإضافية تفكيكًا كاملاً للتصميمات الداخلية للمكاتب السابقة، وتركيب سقف جديد، ونوافذ ألومنيوم، وأنظمة كهربائية مُحسّنة، وأنظمة سباكة جديدة. كما أضاف المشروع إضاءة خارجية ونظامًا للتحكم في تنبيهات الإخلاء بما يتوافق مع معايير السلامة الحديثة.
التحدي
كان التحدي الرئيسي هو إكمال تركيب المصعد ضمن جدول زمني ضيق للغاية وفي مرحلة مبكرة من أعمال المشروع. لذلك، عززت شركة ستاناه كفاءة العمالة، بنشر فريقين للعمل بأمان في المساحة الضيقة لأعمدة المصاعد، مع الالتزام بجداول زمنية مُدارة بعناية، مع ضمان جودة التركيب العالية.
نظرًا لطبيعة التركيب وضيق أعمدة المصاعد، كانت صحة وسلامة أعضاء فريق العمل في الموقع أولوية قصوى. ولتسهيل الوصول إلى المساحة، اختارت شركة Stannah قضبان توجيه بطول 2.5 متر بدلاً من القضبان القياسية بطول 5 أمتار. وقد ساهم ذلك في تسهيل التعامل والتركيب، مما قلل من القيود المادية التي يواجهها الفنيون في أعمدة المصاعد الضيقة.
كان التحدي الآخر هو تعقيد ارتفاعات العتبات المنخفضة فوق أبواب المصاعد. ولمعالجة هذا التحدي، اقترحت ستاناه حلاً يتضمن دفع المصاعد أكثر داخل البئر، مما يسمح بتركيب الأبواب بفعالية دون تعديل العتبات أو المخاطرة بإلحاق الضرر بالهيكل الأصلي للمبنى. كما أُضيف منحدر بعرض 25 مم إلى مصعد مكافحة الحرائق لإعادة وضع مدخل المصعد دون المساس بسلامة الهيكل، مما يقلل الحاجة إلى المزيد من أعمال البناء.
الحلول
نظرًا لقدم المصاعد الحالية، لن يكون التحديث مجديًا من حيث التكلفة، لذا أوصت شركة ستاناه باستبدال المصعد بالكامل. واقترحت تركيب مصعدين للركاب، أحدهما مصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ لرجال الإطفاء، والآخر بدون غرفة آلات (MRL)، بسعة وزن تبلغ 630 كجم. المصاعد بدون غرفة آلات مزودة بمحركات جهد متغير بدون تروس، مما يوفر تشغيلًا سلسًا وموفرًا للطاقة وأداءً موثوقًا به على المدى الطويل.
تتوافق المصاعد الجديدة مع معايير EN 81-73، التي تضمن الإغلاق الآمن في حالة نشوب حريق، وتتضمن ضوابط إطفاء لتعزيز سلامة الركاب. كما أن المصعد مزود بمفتاح تحكم في تفضيلات العربة، مما يسمح له بتجاهل نداءات الهبوط الخارجية في حالات الطوارئ والاستجابة فقط لأوامر رجال الإطفاء داخل عربة المصعد.
يبلغ ارتفاع سفر كلا المصعدين 43.63 مترًا ويعملان بسرعة 1.6 مترًا في الثانية، مما يتيح الوصول السريع والسلس إلى جميع الطوابق الـ14.
مع مراعاة احتياجات المستخدم النهائي، أولت شركة ستاناه الأولوية لسهولة الوصول والمتانة في تصميم المصاعد. استخدام الفولاذ المقاوم للصدأ عالي الجودة والأبواب الأوتوماتيكية ثنائية الألواح التي تفتح جانبيًا يجعل المصعد متينًا وسهل الوصول. هذا يُسهّل حركة السكان بكفاءة في جميع أنحاء المبنى، مع الالتزام بتوفير نظام مصاعد عالي الجودة وآمن.
لقد وفر الجمع بين مصاعد الركاب ورجال الإطفاء حلاً عمليًا، مما أدى إلى تحويل المبنى إلى مساحة سكنية مرغوبة للغاية مع إمكانية الوصول بدون درجات إلى جميع المناطق.
النتائج
ركّز حل المصاعد الذي قدّمته شركة Stannah على سهولة الوصول والسلامة والكفاءة التشغيلية. قدّمت Stannah نظام مصاعد مُصمّم خصيصًا ليتوافق تمامًا مع الاحتياجات اللوجستية للمشروع ومواصفات التصميم. ومن خلال التصدّي الاستباقي للتحديات المحتملة والحفاظ على التنسيق الوثيق مع جميع الفرق، نجحت Stannah في دمج مصعدين جديدين في هيكل المبنى الحالي قبل الموعد المحدد وفي حدود الميزانية.
لضمان جاذبية جمالية ومتانة نظام الرفع، استخدمت شركة Stannah تشطيبات من الفولاذ المقاوم للصدأ لأبواب السيارات. وتم اختيار مشغلات أبواب السيارات Selcom Midi لكلا المصعدين لإنشاء نظام رفع متماسك ومتين يفوق توقعات العميل.
لتجنب سوء الاستخدام المتكرر، أوصت شركة ستاناه بتركيب كاميرات مراقبة داخل عربات المصاعد والردهات. واستجابةً لذلك، وفرت ستاناه خدمةً على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مقدمةً دعمًا فوريًا ومستمرًا للمصاعد.
لقد وفر الجمع بين مصاعد الركاب ورجال الإطفاء حلاً عمليًا، مما أدى إلى تحويل المبنى إلى مساحة سكنية مرغوبة للغاية مع إمكانية الوصول بدون درجات إلى جميع المناطق.
قال لاري باور، مدير مبيعات مصاعد الركاب في شركة ستاناه:
بصفتنا عميلاً دائماً، يسرنا التعاون الوثيق مع شركة DRG Solutions لتوفير وصول سهل وسريع إلى هذا المبنى السكني الفاخر. كان التواصل الفعال بالغ الأهمية طوال فترة المشروع، لا سيما مع تعاوننا مع فرق العمل الأخرى في الموقع للوفاء بالمواعيد النهائية الصارمة. وبفضل التنسيق الوثيق وتفاني فريقنا في الموقع والإدارة الدقيقة للصحة والسلامة، تمكنا من إكمال التركيب قبل الموعد المحدد بأربعة أسابيع.
المزيد من الفئة
أخبار يومية