Ascensores de evacuación de incendios

Comprender el nuevo mandato y lo que significa para la seguridad en edificios de gran altura

por el Dr. Deepak Monga

En el rápido crecimiento de los horizontes urbanos de la India, los rascacielos se han convertido en un símbolo de progreso y modernidad. Sin embargo, el auge de la vida vertical también ha planteado la cuestión de la seguridad y una vida más segura. Con el horizonte de nuestras ciudades alcanzando nuevas cotas, la necesidad de reforzar los estándares de seguridad de los ascensores se ha vuelto más crucial que nunca. A lo largo de los años, varios incidentes desafortunados relacionados con ascensores han puesto de relieve la importancia de medidas de seguridad más estrictas. Asimismo, la seguridad contra incendios y la evacuación en edificios de gran altura se han convertido en desafíos importantes que exigen soluciones avanzadas y una implementación responsable.

Anteriormente, las escaleras y los elevadores de incendios eran las opciones utilizadas para rescatar a las personas atrapadas en pisos superiores durante las emergencias. Sin embargo, con el rápido desarrollo urbano en ciudades de primer y segundo nivel y la altura cada vez mayor de los edificios, estos métodos de seguridad y evacuación contra incendios han demostrado ser insuficientes. No es práctico para los bomberos subir pisos superiores con la ayuda de una escalera de incendios, especialmente en una zona costera como Bombay. A menudo, los bomberos tienen dificultades para llegar a tiempo a los pisos superiores, lo que resulta en pérdidas trágicas.

En los últimos años, se han perdido numerosas vidas, incluidas las de bomberos, debido a la falta de planificación y equipo de evacuación adecuados. En octubre de 2024, el Gobierno de Maharashtra emitió Resoluciones Gubernamentales (RG) que introducen nuevas normas de seguridad contra incendios para edificios considerados vulnerables a desastres antropogénicos, siguiendo una directiva del Tribunal Superior de Bombay. 

Estas normas se incorporaron al Reglamento de Control y Promoción del Desarrollo (DCPR) de 2034 para Mumbai y al Reglamento Unificado de Control y Promoción del Desarrollo (UDCPR) para el resto del estado. Según la enmienda, estos edificios deberán contar con disposiciones especiales para torres de incendios con una resistencia al fuego mínima de 2 h, un ascensor de evacuación y un vestíbulo ventilado como parte integral de la escalera de incendios.

Esta nueva norma no es solo una medida de cumplimiento, sino un paso hacia la redefinición de la preparación para emergencias y la salvación de vidas mediante la innovación tecnológica y de ingeniería. Anteriormente, el Departamento de Energía de Maharashtra emitió una circular en julio de 2022 que obligaba a los ascensores de evacuación en caso de incendio a instalarse en edificios de 70 m o más, junto con las especificaciones para garantizar que se aprobara e instalara el ascensor de evacuación adecuado, ya que se trata de la vida de las personas. Estas importantes medidas del gobierno y el departamento de bomberos buscan garantizar que nadie incumpla estas especificaciones y que cada constructor elija el ascensor de evacuación adecuado para su edificio.

El nuevo mandato: una ruta más segura para la evacuación vertical

Según las últimas pautas del DCPR, cualquier edificio que supere los 70 m de altura ahora debe incluir al menos un ascensor de evacuación en caso de incendio de conformidad con el Código Nacional de Construcción 2016 (Parte 8, Sección 5) y las regulaciones de control de desarrollo de Maharashtra aplicables (UDCPR/DCPR).

El mandato enfatiza la evacuación segura, rápida y accesible, especialmente para ancianos, personas con discapacidades, mujeres embarazadas, mascotas, bebés y ocupantes de pisos superiores que enfrentan desafíos durante emergencias de incendio cuando las escaleras se vuelven inaccesibles debido al humo y al calor.

Especificaciones clave y parámetros de diseño de un ascensor de evacuación contra incendios conforme a las normas

Para garantizar la seguridad y el cumplimiento normativo, el DCPR y el Departamento de Bomberos han establecido parámetros técnicos precisos. Un ascensor de evacuación en caso de incendio que cumpla con las normas debe incluir:

• Materiales resistentes al fuego
• La cabina del ascensor, el hueco del ascensor y las puertas de rellano deben construirse para resistir el fuego y el calor.
• La cabina debe estar hecha de material incombustible y todos los paneles laterales deben estar rellenos de lana de cerámica, lo que ayuda a obtener una clasificación de resistencia al fuego y al calor de 2 horas.

En un ascensor de evacuación en caso de incendio, la puerta de acceso y la de cabina deben tener un panel de visión con clasificación de fuego de 2 h, que ayudará al bombero durante la evacuación a ver al abrir la puerta.

Suministro de energía: la fuente principal de funcionamiento del proceso de evacuación

• El sistema de ascensor de evacuación en caso de incendio debe tener un mínimo de cuatro sistemas de suministro de energía alternativos: el primero es la fuente principal de energía, el secundario es la fuente principal de energía directa, el tercero es una batería de respaldo de 15 a 30 minutos y el cuarto es el grupo electrógeno.
• También recomendamos encarecidamente tener una quinta opción, que es un enchufe de suministro DG externo.
• También estamos trabajando en la generación de energía a través de un sistema solar.

Comunicación de emergencia

• Los sistemas de comunicación bidireccionales, como un intercomunicador, son esenciales en cada piso para permitir la interacción entre la cabina del ascensor y una estación principal.
• El sistema de comunicación bidireccional del ascensor facilita que una persona que se encuentre en cualquier piso se comunique con el operador del ascensor durante un accidente de incendio.
• En caso de un incendio intenso en un edificio y si es riesgoso ingresar al piso afectado por el incendio, los bomberos pueden operar el ascensor a través del panel de operación externo y comunicarse con los ocupantes a través de comunicación bidireccional y evacuarlos.

Importancia del IoT

• El ascensor de evacuación contra incendios tiene un panel de control basado en Internet de las cosas (IoT) que envía notificaciones automáticas al departamento de bomberos más cercano, a los miembros de la sociedad y a los residentes.
• Las características del sistema permiten al usuario y al OEM acceder a datos en tiempo real, incluidas las horas de funcionamiento totales, las horas de funcionamiento diarias y el historial de fallas.

Trampilla, escalera y panel doble

• Durante emergencias de incendio, el elevador de evacuación de incendios tiene una trampilla en el techo para facilitar
• Se deberá proporcionar escalera portátil/de cuerda.
• Un sistema de doble panel para un ascensor de evacuación en caso de incendio consta de dos paneles de control: uno dentro de la cabina para bomberos y otro en la planta principal de acceso. Los controles duales permiten al personal de bomberos anular el funcionamiento normal y gestionar el ascensor manualmente y con prioridad durante una emergencia.

Implicaciones para constructores, consultores y fabricantes de equipos originales

Esta resolución marca un cambio de paradigma para el ecosistema inmobiliario y de la construcción:

• Constructores y promotores: Deben integrar ascensores de evacuación en caso de incendio como parte de las aprobaciones de diseño del proyecto y la certificación de finalización. Los promotores deben obtener el permiso para la construcción y la licencia posterior para la operación del ascensor de evacuación en caso de incendio. Esto no solo garantiza el cumplimiento normativo, sino que también aumenta el valor del edificio y la confianza de los ocupantes. 
• Arquitectos y consultores: necesitan alinear sus diseños con las normas DCPR, coordinando estrechamente con consultores contra incendios, fabricantes de ascensores e ingenieros estructurales para lograr diseños que cumplan con las normas.
• Fabricantes de equipos originales (OEM): Se espera que diseñen y entreguen el ascensor de evacuación en caso de incendio adecuado, probado y certificado según las normas BIS/NBC, con automatización de seguridad avanzada, componentes resistentes al calor y controles de rescate inteligentes. El ascensor debe cumplir con todos los requisitos establecidos por el departamento de bomberos. El departamento de bomberos emitirá un Certificado de No Objeción una vez satisfecho.
• Aprobación del Inspector Eléctrico Jefe: Según lo estipula la Ley de Ascensores, Escaleras Mecánicas y Pasillos Móviles de Maharashtra, el ascensor y todos los componentes eléctricos deben ser aprobados por el Inspector Eléctrico Jefe. 
• Certificación semestral: Los propietarios de edificios deben proporcionar un certificado semestral en el Formulario “B” al Jefe de Bomberos, verificando que todas las medidas de prevención de incendios y seguridad de vida están en buenas condiciones de funcionamiento.

Hacia un futuro preparado para el fuego

La introducción de estas normas especiales de seguridad en Maharashtra es más que una simple actualización burocrática: es una evolución que salva vidas. Obliga a la industria a pasar de la seguridad reactiva a la preparación proactiva. Cada ascensor de evacuación en caso de incendio que cumple con las normas, instalado en un edificio de gran altura, fortalece la confianza pública y reafirma el compromiso compartido de proteger vidas humanas.

A medida que las ciudades continúan creciendo verticalmente, el mandato de evacuación en caso de incendio se erige como un símbolo de cómo la innovación, la regulación y la responsabilidad pueden trabajar juntas para hacer que la vida urbana moderna no solo sea más inteligente, sino también más segura.