Tendencias del mercado: Vietnam

A medida que su economía continúa industrializándose, la pequeña nación con un pasado rico y un futuro brillante ofrece muchas oportunidades.

Vietnam, culturalmente rica, densamente poblada y financieramente saludable, continúa cambiando de una economía basada en la agricultura a una industria. La demanda de ascensores y escaleras mecánicas está aumentando a medida que el país se moderniza, y los fabricantes de ascensores están sentando las bases para poder seguir satisfaciendo la demanda. El comercio exterior está aumentando y las empresas, en particular las empresas de tecnología, se están expandiendo, en parte gracias al enfoque proactivo de los legisladores vietnamitas: el país se unió a la Organización Mundial del Comercio en 2007 y se convirtió en socio negociador oficial en el Acuerdo Comercial de Asociación Transpacífico en 2010. [1]

Las principales empresas de ascensores han servido al mercado durante décadas: Otis, por ejemplo, instaló su primer ascensor en Vietnam en 1929 en el Palacio Presidencial de Hanói. Más recientemente, Otis instaló 14 elevadores de pasajeros y dos de carga en la torre financiera Bitexco de 262.5 m y 68 pisos en la ciudad de Ho Chi Minh, que hasta 2011 era el edificio más alto de Vietnam. Otis no está solo, ya que los rascacielos se están multiplicando en los centros urbanos de Vietnam, lo que proporciona muchos negocios para todos.

“La última década ha sido testigo de un período de crecimiento muy emocionante en el mercado de ascensores y escaleras mecánicas en Vietnam”, señala Sarvesh Malhotra, director de la Región Sur (que comprende Tailandia, Vietnam, Indonesia y Camboya) de Jardine Schindler Group. Continuó: "Los factores combinados del crecimiento económico, la rápida urbanización, la estructura familiar cambiante y las crecientes inversiones inmobiliarias han impulsado la demanda de todos los segmentos inmobiliarios, desde apartamentos de poca altura hasta oficinas de gran altura". Schindler comenzó a operar en Vietnam en 1995 y actualmente atiende este mercado desde su sede en Ciudad Ho Chi Minh, con sucursales en Ha Noi y Da Nang, así como representantes en Can Tho, Hai Phong y Nha Trang. Jardine Schindler importa, instala y mantiene unidades principalmente en los centros urbanos del país. Schindler abrió una fábrica en Vietnam en 1998 para producir soportes, vigas y elevadores tanto para el mercado nacional como para el de exportación.

“En los próximos cinco años, nuestra empresa profundizará aún más nuestro compromiso con este mercado y se expandirá geográficamente para satisfacer las demandas del continuo crecimiento de la construcción y permitir que Schindler mejore aún más los niveles de servicio a sus clientes”, dijo Malhotra.

 Entre los proyectos de Schindler en Vietnam:

• En la ciudad de Ho Chi Minh, las torres residenciales Saigon Pearl; centro comercial Vincom Center A; y hotel / edificio de apartamentos Saigon M&C Tower
• En Hanoi, el Lotte Center (que, una vez finalizado, será el tercer rascacielos más alto de Vietnam con 267 m); e Indochina Plaza, ambos desarrollos de uso mixto

Los fabricantes buscan mayor capacidad y control

En septiembre de 2013, Mitsubishi Electric adquirió acciones adicionales de su empresa conjunta de ascensores / escaleras mecánicas Melco Elevator Vietnam Co., Ltd. para convertirla en una subsidiaria, reuniendo todas las funciones (ventas, instalación, mantenimiento y distribución) bajo un mismo techo. La medida, según Mitsubishi Electric, permitió a la compañía "expandir sus operaciones en el creciente mercado de Vietnam y centralizar el control sobre la seguridad y calidad del producto". Mitsubishi Electric estima que posee aproximadamente el 20% del mercado de Vietnam.

Con operaciones en Vietnam desde 1973, Mitsubishi Electric ha proporcionado unidades para instalaciones como el Sheraton Saigon Hotel & Towers y el Aeropuerto Internacional Tan Son Nhat en la ciudad de Ho Chi Minh. Con Toan Tam Engineering Co., Ltd., estableció Melco en 2008 para manejar las ventas, la instalación y el mantenimiento, forjando un acuerdo de distribución con Thang Long TLE Group. Mitsubishi Electric tiene aproximadamente 600 empleados de ascensores en Vietnam, con sede en Ciudad Ho Chi Minh.

KONE nombró a Thien Nam Elevator Stock Co. su distribuidor para ventas, instalación y mantenimiento de equipos KONE en 2006. En 2009, KONE se expandió con la apertura de una subsidiaria de propiedad total y, en la actualidad, tiene varias sucursales en Vietnam. "Con los principales recursos y experiencia a nivel mundial a nuestra disposición, KONE está listo para atender las necesidades de los clientes en todos los segmentos y está bien posicionado para contribuir al desarrollo exitoso de Vietnam", afirmó Michiel de Moel, director gerente regional de KONE en Vietnam, Indonesia y Filipinas. 

ThyssenKrupp Elevator fundó su primera sucursal en Vietnam en 2003. “Todavía hay mucho potencial para expandir y mejorar el mercado”, señala Scarlett Wan, gerente de marketing / comunicaciones de ThyssenKrupp Elevator AG Asia Pacific. La empresa cuenta actualmente con aproximadamente 200 empleados en Vietnam y, desde 2003, ha completado numerosos proyectos notables. Entre ellos:

El complejo Hyatt Regency en Danang, 19 ascensores

Una torre en el área de residentes de Trung Hoa-Nhan Chinh en Hanoi, 53 ascensores

Aeropuerto Internacional de Danang, seis escaleras mecánicas, 11 ascensores

El complejo comercial Vincom Center en la ciudad de Ho Chi Minh, 24 escaleras mecánicas, cinco ascensores

La torre de uso mixto Keangnam Hanoi Landmark Tower de 336 m de altura (actualmente el edificio más alto de Vietnam), 72 ascensores

“Hoy, nuestra red de sucursales consta de 13 ubicaciones para proporcionar ingenieros y técnicos experimentados y dedicados cerca de nuestros clientes como parte de nuestra estrategia de servicio”, afirmó Wan. 

Puntos brillantes y desafíos

A pesar de una macroeconomía relativamente estable, [2] Vietnam enfrenta desafíos. Aunque la economía creció en 2013, fue uno de los ritmos más lentos en 14 años. [3] Las exportaciones de Vietnam se vieron particularmente afectadas por la recesión económica mundial. En 2012, el Producto Interno Bruto creció al 5%, el ritmo más lento desde 1999. [1] Las reformas económicas internas se han mostrado reacias a echar raíces, y la industria bancaria de Vietnam sigue luchando contra las deudas incobrables. Eso ha obstaculizado los préstamos, en particular para bienes raíces. [3]

A pesar de los desafíos, las exportaciones de Vietnam continúan creciendo a un ritmo de dos dígitos y los inversores extranjeros continúan invirtiendo dinero en el país. [2] Una cualidad que atrae a las corporaciones que buscan establecerse en Vietnam es la mano de obra de bajo costo. [4] Las exportaciones de teléfonos móviles y componentes relacionados experimentaron un gran aumento en 2012, gracias en gran parte al gigante surcoreano de teléfonos móviles Samsung, que produjo aproximadamente mil millones de dólares al mes en exportaciones en 1 [2012] y representó el 5% de los móviles de Vietnam. -exportaciones telefónicas. [98] En 6, las exportaciones de teléfonos móviles y accesorios crecieron un 2012% interanual hasta alcanzar los 161.5 millones de dólares durante los primeros cuatro meses de 3, lo que convirtió al mercado en el segundo lugar más grande detrás de las exportaciones tradicionales como el petróleo crudo, las prendas de vestir y el calzado. [2012] Esa tendencia parece continuar con Samsung que continúa invirtiendo fuertemente.

En 2009, Samsung gastó 700 millones de dólares en su primera planta de fabricación vietnamita, que ha realizado un sólido negocio de exportación con un valor de exportaciones que superó los 12 millones de dólares en 2012, frente a los 7 millones de dólares de 2011. Basado en el éxito de esta planta inicial, que ha obtenido un rendimiento notable de 17 dólares EE.UU. por cada dólar invertido [7], Samsung está construyendo otro en el norte de Vietnam a un costo de 3.2 millones de dólares EE.UU. [7] Además de Samsung, el país tiene alrededor de 500 empresas de electrónica locales y extranjeras, incluido el fabricante finlandés de teléfonos Nokia, que abrió una fábrica en la ciudad de Hanoi en la primavera de 2013. [5]

 Vietnam tiene un gran impacto para su tamaño. Con 331,210 km2, es la 65ª nación más grande del mundo en términos de masa terrestre, pero la 13ª más grande en términos de población, aproximadamente 92 millones. [8] Aunque sigue siendo un importante productor de arroz y café, la producción económica agrícola de Vietnam ha seguido contrayéndose. Por ejemplo, se redujo del 25% en 2000 al 22% en 2012. [1] La participación de la industria creció del 36% al 41% durante el mismo período. [1]

Las empresas de ascensores son, en su mayor parte, optimistas sobre Vietnam. Afirma Malhotra de Schindler:

“Esperamos que la economía se recupere moderadamente en 2014, con las actividades de construcción apoyadas principalmente por el segmento residencial de baja a media altura y algunos desarrollos comerciales. Vietnam seguirá siendo un mercado clave para Schindler en los próximos años ”.

Hechos de Vietnam [1]

• Población: 92 millón
• PIB per cápita: 3,600 dólares
• Composición del PIB: industria, 40.8%; servicios, 37.6%; agricultura, 21.6%
• Tasa de desempleo: 4.3%
• Población por debajo del umbral de pobreza: 11.3%

Referencias
[1] Libro mundial de hechos de la CIA (www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/geos/vm.html)
[2] Banco Mundial, “Una actualización sobre el desarrollo económico reciente de Vietnam, julio de 2013: hallazgos clave”, 12 de julio de 2013.
[3] Deloitte University Press Asia Pacific Economic Outlook Vietnam, “Vietnam: todavía no está fuera de peligro”, octubre de 2013.
[4] Time, "Abandonar China: en busca de mano de obra barata, las empresas recurren a Vietnam", Pierre Tiessen, 5 de julio de 2011.
[5] ZDNet, “Vietnam Mobile Phone, Accessories Exports Hit $ 3B”, Kevin Kwang, 16 de mayo de 2012.
[6] Intellasia East Asia News, "Samsung Vietnam representa el 98% de la exportación de teléfonos móviles de Vietnam en 2012", 12 de enero de 2013.
[7] Tech in Asia, "Samsung Pours Another $ 3.2 Billion Into Vietnam", Anh-Minh Do, 26 de marzo de 2013.
[8] Libro mundial de hechos de la CIA (www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/geos/vm.html)
[9] Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano,
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