Architettura ed edifici alti

KPF guarda al quadro più ampio nei suoi progetti di edifici lungimiranti.

Lo studio di design Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) ha più di 40 anni e ha sede a New York City con uffici a Hong Kong, Shanghai e Londra e un ufficio ad Abu Dhabi. Il nostro ufficio di Hong Kong è giovane per noi, aperto solo circa 10 anni fa. A causa del mercato emergente in Cina e in Asia, negli ultimi 10 anni KPF è stata impegnata in progetti in Cina (in particolare Shenzhen), un paese che è decollato negli ultimi 30 anni.

Ci sono circa 1,000 persone che lavorano per KPF in tutto il mondo, quindi c'è lavoro con molti studi di progettazione locali, mentre KPF mantiene il controllo della progettazione definitiva dell'edificio e, a volte, dell'esecuzione del progetto. Iniziando a lavorare a Shanghai negli anni '1990, abbiamo progettato lo Shanghai World Financial Center, che è ancora uno dei punti di riferimento della città.

Un altro progetto KPF, l'International Commerce Centre (ICC), è l'edificio più alto di Hong Kong. Comprende hotel, uffici e una piattaforma di osservazione nella parte superiore. È in funzione dal 2010 ed è ancora un punto di riferimento popolare e consolidato.

Un progetto KPF più recente è il Ping An Finance Center, che è stato completato lo scorso anno. L'anno scorso è stata anche la sede della conferenza del Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Inoltre, il CTF Finance Center di Guangzhou è una torre alta 530 m che combina un hotel, un ufficio e appartamenti con servizi.

Questi quattro edifici sono stati progettati e completati negli ultimi 20 anni. Lo Shanghai World Financial Center è stato progettato nel 1994 e completato nel 2009, l'ICC è stato avviato nel 2000 e completato nel 2011 e Ping An ha impiegato quasi 10 anni per essere realizzato, per essere infine completato nel dicembre 2016.

Con i tempi che cambiano, una modifica interessante nel design è stata la pelle esterna dell'edificio e il modo in cui i progettisti vengono influenzati dalle condizioni esterne per cambiare i materiali. In termini di percentuale di vetri da vista, la maggior parte degli edifici più importanti come lo Shanghai World Financial Center aveva circa il 50% di vetro nelle facciate, mentre l'ICC ne ha circa il 57%. I progetti più recenti hanno visto riduzioni al 48-49%. Tuttavia, la quantità effettiva di materiale opaco sulla facciata sta lentamente cambiando come tendenza in proporzione alla quantità di materiali.

Gli esterni dello Shanghai World Financial Center e dell'ICC sono per lo più in vetro. L'unica cosa solida in loro è l'alluminio, al contrario di alcuni progetti più recenti, come Ping An, dove solo il 35% è vetro. La percentuale per il Centro finanziario CTF è del 28%. Nel caso di edifici più recenti vengono utilizzati anche altri materiali: CTF Finance Center ha terracotta e alluminio per giocare con il vetro all'esterno. Ma perché sta avvenendo questo cambio di paradigma nella scelta del materiale sulle pareti esterne? Innanzitutto, l'industria del vetro si è trasformata e migliorata molto negli ultimi due decenni. Quindici anni fa non esisteva la scelta delle vetrate isolanti, ma oggi, a causa della sempre maggiore attenzione alle prestazioni termiche, c'è già una tendenza nelle vetrate isolanti (anche con rivestimento) per migliorare le prestazioni termiche. Ma, generalmente, a causa delle aspettative governative o dei clienti per la manutenzione e le prestazioni future, si punta a prestazioni termiche esterne più elevate. Anche se l'industria del vetro ha svolto un lavoro eccellente nel sostenere prodotti con prestazioni migliori (soprattutto in Cina), le aspettative del governo o dell'industria sono tali che ogni tre o quattro anni, una nuova versione delle linee guida per la progettazione sostenibile arriva sul mercato . Questi richiedono prestazioni dalle pareti esterne. Quindi, dal punto di vista delle prestazioni delle pareti esterne, anche se il vetro sta andando alla grande in questo momento, l'idea di avere un materiale opaco sulla parete esterna sarà ancora la tendenza generale.

Un altro motivo per cui ora sono più aperti all'idea di una combinazione di vetro e un materiale opaco è che Shenzhen ha iniziato a crescere negli anni '1990. Così, negli ultimi 20 anni sono stati costruiti molti edifici per uffici. Negli anni '1990, tutti volevano un edificio alto e sfarzoso come simbolo dello sviluppo moderno di una città, perché era stato stabilito che l'idea di introdurre il vetro e la trasparenza era moderna. Quindi, molti edifici in costruzione a Shenzhen avevano esterni completamente in vetro. Tuttavia, questo è diventato quasi monotono: ogni edificio sembra lo stesso con solo variazioni nel fatto che il vetro sia più bluastro o più grigiastro o verdastro. Quindi, oggi, c'è bisogno di fare qualcosa di diverso o più sofisticato, piuttosto che un'altra torre di vetro.

Negli anni '1950, '1960 e '1970, i paesi occidentali utilizzavano non solo il vetro, ma anche pietre e altri materiali, per gli esterni degli edifici. Dal punto di vista di un architetto, i materiali non in vetro conferiscono solidità all'edificio e sembra esserci una tendenza che va oltre la semplice vendibilità: una mossa consapevole per un edificio che è più che solo vetro, dandogli una qualità che lo differenzia stesso dal suo vicino. In un nuovo quartiere di Shenzhen, le autorità stanno esaminando i progetti in corso e uno dei requisiti è presentare il progetto di elevazione all'autorità con la spiegazione del rapporto solido-vetro. Questo perché stanno anche vedendo l'importanza di avere un po' di materiale e consistenza per la città oltre al vetro.

Una delle sfide dei designer è quella di ricercare e comprendere la disponibilità e le opzioni dei materiali solidi. Così, negli ultimi 10 anni, dopo aver ricercato diversi materiali e tipi di pietre, KPF ha esplorato nuove aree, opzioni e opportunità. Un altro materiale preso in considerazione è la terracotta, che abbiamo utilizzato per il Centro Finanziario CTF, da terra fino alla sommità della torre (tutti i suoi 530 m). Ha anche un grande potenziale nel modo in cui possono essere sviluppati diversi profili di estrusione. In alternativa, le pietre tagliate molto sottili possono essere laminate nel vetro per dare un livello di trasparenza. Un nuovo progetto KPF a Hong Kong utilizza calcare integrato nel muro esterno.

Ping An è alto 600 m (esclusa la guglia) e ci sono voluti otto anni per essere completato. È stato costruito per la compagnia di assicurazioni Ping An, che significa "pace" in cinese. L'azienda è nata a Shenzhen negli anni '1980 e aveva bisogno di un edificio per la sede centrale. Il presidente, un miliardario che si è fatto da sé, voleva un edificio che assomigliasse all'Empire State Building. Doveva essere alto il doppio dell'Empire State Building e costruito 50 anni dopo. I designer hanno identificato che gli piaceva la forma affusolata; linee sull'elevazione; e una trama solida sulla facciata, che ha contribuito a definire un carattere per l'edificio.

L'acciaio inossidabile è stato scelto per l'esterno, associandolo soprattutto a molti edifici storici, come il Chrysler Building, le Petronas Towers o persino il Burj Khalifa. Inoltre, l'acciaio è un materiale molto sostenibile, che non necessita di alcuna manutenzione. L'acciaio era costituito anche dal 90% di prodotto riciclato.

Dal punto di vista dello sviluppo di edifici super alti, se 15,000-20,000 persone entrano ed escono, disporre di una rete ad alta velocità è una parte molto importante dell'impatto del progetto sullo sviluppo urbano. La sua superficie totale è di circa 389,000 m2, di cui il 90% adibiti a uffici. Con 118 piani, la parte superiore dell'edificio fa affidamento su un efficiente trasporto verticale. C'è un ponte di osservazione e un club privato in cima.

Prendendo in prestito anche dall'Empire State Building, i prospetti simboleggiano le forze raccolte da diverse parti della città. Dei 1,965 m2 di area di servizio dell'edificio, l'area vetrata è il 44% e l'area solida è il 66%, la maggior parte della quale è in acciaio inossidabile - circa 1,700 T, il che lo rende l'edificio con più acciaio al mondo.

Il processo di KPF

KPF pone molta enfasi sui prototipi per le pareti esterne. Un mockup one-to-one è molto importante anche per un minuto cambiamento in anche una sola unità, perché comporta costi moltiplicati molte migliaia di volte. Nel Ping An Finance Center, sono stati testati molti diversi tipi di vetro, materiale solido contro vetro, diverse dimensioni di elementi orizzontali, opzioni di illuminazione e binari per le unità di manutenzione. L'intero esercizio è durato un anno. Il telaio aveva bisogno di molto studio, e anche il fatto che ci sarebbe voluto così tanto tempo per costruirlo. L'acciaio doveva essere conservato intatto per due o tre anni, esposto alle intemperie. Quindi, le condizioni del vento dovevano essere prese in considerazione e KPF ha studiato come piegare i pannelli.

I compiti sono letteralmente alti, ma KPF è ora leader del settore nella costruzione di edifici alti in questa parte del mondo.