Sviluppo in Grecia

Il settore degli ascensori in Grecia registra buoni tassi di crescita quest'anno

di Eugene Gerden

Nonostante il contesto economico generalmente difficile e l'attuale incertezza geopolitica globale, il settore degli ascensori in Grecia è in costante sviluppo.

Nonostante le sue dimensioni relativamente ridotte, la Grecia – il paese europeo con il maggior numero di isole sotto la sua giurisdizione – possiede un settore degli ascensori ben sviluppato, sebbene una parte significativa del parco ascensori locale sia piuttosto datata e necessiti di essere rinnovata. Questa obsolescenza desta serie preoccupazioni per lo Stato, che ha avviato un'imponente operazione di inventario che prevede la certificazione obbligatoria di tutti gli ascensori presenti sul territorio nazionale.

Secondo i dati ufficiali statali, in Grecia risultano registrati nel registro elettronico 450,000 ascensori (sebbene, secondo alcune fonti non ufficiali, il numero complessivo potrebbe superare i 700,000); tuttavia, lo stato tecnico attuale di ben 300,000 ascensori è sconosciuto. A questo proposito, l'introduzione di una certificazione obbligatoria, secondo i piani statali, dovrebbe contribuire ad elevare gli standard di sicurezza del settore.

In generale, il problema degli ascensori obsoleti rimane pressante per la Grecia. Secondo le autorità di controllo locali, mentre nella maggior parte degli Stati membri dell'Unione Europea un ascensore ha in genere una durata di vita di 15-20 anni, in Grecia la durata media supera i 35-40 anni, con l'età dell'ascensore che spesso coincide con quella dell'edificio.

Il rinnovo del parco ascensori del paese procede a ritmi generalmente lenti, nonostante la presenza in Grecia di importanti operatori, tra cui diverse major globali, presenti sul mercato locale. L'elevato livello di concorrenza ha determinato una crescita del mercato locale, con tassi di crescita annui fino al 15% negli ultimi tre anni. Tuttavia, nella seconda metà del 2025, i tassi di crescita del mercato hanno subito un significativo rallentamento.

Per quanto riguarda i produttori nazionali, uno di questi è Metron, l'azienda di ascensori con sede a Salonicco, fondata nel 1995. L'anno scorso ha annunciato un investimento di 10 milioni di euro (11.59 milioni di dollari) per l'ampliamento dei suoi impianti esistenti e l'acquisto di nuove attrezzature.

Secondo una precedente dichiarazione di Vasilis Sandros, co-CEO dell'azienda, rilasciata in un'intervista con Grecia fortunataIl progetto dovrebbe essere completato quest'anno. Precisando che la sua azienda detiene il 35% del mercato greco e compete con aziende come Kleemann e Doppler, oltre a Otis, Sandros ha dichiarato:

“Come azienda, desideriamo che sia lo stabilimento di Serres sia i nostri prodotti si evolvano costantemente e diventino sempre più ‘intelligenti’. Siamo un'azienda a conduzione familiare che opera nel settore B2B. Non vendiamo direttamente al consumatore finale e i nostri clienti sono installatori e manutentori di ascensori.”

Attualmente, due terzi del fatturato di Metron provengono dall'estero, principalmente dai mercati dell'Europa centrale, del Medio Oriente e del Nord Africa.

“La Grecia sta vivendo un periodo di crescente sviluppo urbano, in parte trainato dal turismo, mentre le diverse aree presentano esigenze distinte, che vanno dalle nuove attività edilizie e dagli investimenti infrastrutturali ai requisiti di modernizzazione a lungo termine.” - Richard Howat, senior manager di Otis Europa, Medio Oriente e Africa e Asia Pacifico

Nel frattempo, Doppler è un altro importante operatore locale che ha aumentato la sua produzione del 40% entro il 2025. Parte del piano aziendale prevede di incrementare il fatturato a 40 milioni di euro (46.2 milioni di dollari) in cinque anni. Ciò implica anche un significativo aumento della redditività.

L'azienda mira a rafforzare la propria presenza nei mercati con un'elevata domanda di ristrutturazione di ascensori, come Germania, Francia e Regno Unito. Allo stesso tempo, sta valutando le opportunità nei mercati emergenti del Medio Oriente e dell'Africa. Fondata nel febbraio 2000 dal noto imprenditore greco Stavros Stavropoulos, l'azienda gestisce attualmente il suo stabilimento principale con una superficie totale di 11,000 m².² nel parco industriale Polykastro.

Negli ultimi anni, il livello di concorrenza nel settore degli ascensori in Grecia si è notevolmente intensificato. Oltre agli operatori nazionali, il mercato greco rimane di interesse anche per alcuni produttori globali. Uno di questi è Otis. Come ha affermato Richard Howat, Senior Manager di Otis per Europa, Medio Oriente, Africa e Asia Pacifico, in un'intervista esclusiva, il mercato greco riveste un'importanza strategica per l'azienda.

Secondo Howat, Otis vanta una presenza consolidata in Grecia e continua a rafforzare la propria presenza attraverso team locali sul territorio e una leadership focalizzata sul servizio clienti e sull'eccellenza operativa. Howat ha affermato:

"La Grecia sta vivendo un periodo di crescente sviluppo urbano, trainato in parte dal turismo, mentre le diverse aree presentano esigenze distinte, che vanno dalle nuove costruzioni e dagli investimenti infrastrutturali ai requisiti di modernizzazione a lungo termine. Nel loro insieme, queste dinamiche rendono la Grecia un mercato importante per un impegno e uno sviluppo duraturi."

Ha aggiunto che l'attività edilizia e infrastrutturale in Grecia si sta riprendendo e gradualmente espandendo, una tendenza che in genere sostiene la domanda di soluzioni di trasporto verticale. Howat ritiene che i fattori chiave includano l'edilizia residenziale e commerciale, i progetti infrastrutturali e di trasporto e la continua necessità di modernizzare un parco macchine obsoleto per soddisfare gli standard in continua evoluzione in materia di sicurezza, accessibilità ed efficienza energetica.

Inoltre, secondo Howat, il solido settore turistico greco continua a sostenere gli investimenti in hotel, resort e complessi a uso misto, mentre le più ampie tendenze di sviluppo urbano e gli investimenti pubblici e privati ​​nei trasporti e nelle infrastrutture dovrebbero contribuire a una prospettiva positiva a medio termine per il mercato degli ascensori.

Nel frattempo, anche KONE, un altro importante player globale, sta valutando un'espansione più attiva nel mercato greco nei prossimi anni. Come ha affermato Soteris Anastasiades, amministratore delegato di KONE per Grecia, Cipro, Romania e Bulgaria, in un'intervista esclusiva, KONE opera in Grecia da molti anni e vanta una presenza consolidata nel Paese. Anastasiades ha dichiarato:

"La Grecia è un mercato importante per KONE, grazie all'ampio parco ascensori già installato, al forte potenziale di modernizzazione degli impianti obsoleti e ai continui nuovi sviluppi che continuano a plasmare il panorama locale. La domanda in Grecia è sostenuta sia dalle nuove costruzioni sia dalla necessità di modernizzare gli impianti di ascensori esistenti."

"Parallelamente ai progetti di sviluppo in corso, molti edifici stanno modernizzando le apparecchiature obsolete per soddisfare gli attuali standard di sicurezza e le aspettative in continua evoluzione degli utenti. I principali fattori che influenzano la domanda includono il miglioramento della sicurezza e dell'affidabilità, la crescente digitalizzazione e una maggiore attenzione all'esperienza del cliente, poiché i proprietari degli edifici sono alla ricerca di soluzioni più intelligenti, efficienti e pronte per il futuro."