Tower ONE a Francoforte diventa troppo grande per se stessa

Questo Project Spotlight presenta il completamento di un grattacielo tedesco con attrezzature KONE.

foto di Hans-Wilhelm Berghoff

Durante la visita al cantiere nell'estate del 2020, l'ufficio ONE e la torre dell'hotel nel quartiere europeo di Francoforte sul Meno, in Germania, avevano raggiunto solo 20 dei 49 piani previsti, rispettivamente ca. 190 m, come riportato in dettaglio in Skyline Plus “UNO”. Le immagini attuali e le spiegazioni aggiuntive danno un'idea del funzionamento della ONE Tower dall'estate 2022. 

Nell'ottobre 2018 è stata posata la prima pietra di ONE. Solo 28 mesi dopo, nell'aprile 2021, l'involucro dell'edificio è stato terminato. Come previsto nel luglio 2022, il grattacielo è stato completato completamente. Il 30 giugno è stata effettuata la definitiva accettazione ufficiale dell'opera da parte della direzione lavori pubblica. L'installazione dell'intera tecnologia dei servizi dell'edificio, quali il condizionamento e il riscaldamento, gli impianti di allarme antincendio e tutti gli impianti ascensori, è stata eseguita tecnicamente senza contestazioni; gli impianti sono perfettamente funzionanti. 

ONE è accessibile tramite 21 sistemi di ascensori di KONE, 12 dei quali con selezione diretta, sistema di controllo accessi con lettori e software per il controllo degli ascensori. I sistemi trasportano persone e carichi con un'altezza di sollevamento massima di 189 m e velocità fino a 7 m/s (25.2 km/h). Per la prima volta in Germania, in ONE, anche 10 ascensori veloci per i piani superiori sono alimentati da KONE UltraRope^®. Questi nastri, con anima in fibra di carbonio e rivestimento in plastica, sostituiscono le tradizionali funi in acciaio. 

La sicurezza delle persone all'interno dell'edificio durante l'uso è salvaguardata. I primi inquilini dell'ufficio (il fornitore di co-working Spaces, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, la società di consulenza Baker Tilly, KROONGARD e Cloud Imperium Games) hanno potuto trasferirsi dopo l'accettazione formale. Anche l'nhow Hotel a 4 stelle superior ha aperto agli ospiti il ​​1° agosto. 

Nel luglio 2022, WiredScore ha assegnato all'edificio il certificato SmartScore nella categoria più alta - platino - come primo grattacielo in Germania e nell'Europa centrale. Il progetto ha già ricevuto il certificato di platino WiredScore per la migliore connettività e il pre-certificato di platino dal Consiglio tedesco per l'edilizia sostenibile (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen DGNB). 

Nell'agosto 2022, ONE è stato nominato per l'International High-Rise Award 2022/23. La torre, progettata dallo studio di architettura di Francoforte Meurer Generalplaner, è una delle sole quattro in Europa — per un totale di 34 al mondo — selezionate dalla giuria tra circa 1,000 candidature. 

L'8 settembre 2022, dopo quattro anni di costruzione, CA Immo ha aperto ONE con una cerimonia alla presenza del Ministro dell'Assia per la Strategia e lo Sviluppo Digitale, Prof.ssa Kristina Sinemus; il consigliere comunale di Francoforte e responsabile della pianificazione, dell'edilizia abitativa e dello sport Mike Josef; e circa 300 invitati. Sinemus ha sottolineato: 

“La digitalizzazione contribuirà a risolvere il nostro problema climatico e di sostenibilità. Con la progettazione e la realizzazione di ONE avete compiuto un passo decisivo e importante in questa direzione.“