EZ Kuleleri

São Paulo'nun en yeni kurumsal iş merkezi, özel Schindler ekipmanlarıyla donatıldı.

EZ Towers, São Paulo'nun en yeni kurumsal iş merkezi olan Berrini Bulvarı'nda 16,000 m²'lik bir alanda yer almaktadır. 43 asansörü, 150 m yüksekliğindeki iki kulesi ve 164,500 m²'lik inşaat alanı ile gelişme, şehrin silüetinde öne çıkıyor. Proje şehrin simgesi haline geldi. Onu damgasını vuran kıvrımlar, ABD, Kanada, Çin, Almanya, Fransa ve BAE dahil 18 ülkeye yayılan bir portföye sahip konsept tasarımcısı Carlos Ott'un eseriydi. Benedito Abbud tarafından tasarlanan, iki kulenin cam lobileri arasında yer alan ve zemin katın çevre düzenlemesine entegre edilmiş uzun bir şelale.

Her bir kulede 26 ofis katı, beş ara otopark katı, dört teknik kat, üç yeraltı katı ve bir zemin kat bulunmaktadır. 43 asansör 30 sosyal, sekiz park erişimli, iki acil durum, iki üst kat erişimli ve bir toplantı odası erişimli asansöre bölünmüştür. Otopark ve toplantı salonuna erişim sağlayan sosyal asansörlerin yanı sıra 22-24 kişiyi 6 m/s hıza kadar taşıyabilmektedir. Arabalarının iç yüksekliği 2.8 m'ye kadar çıkıyor ve kabinlerde kişiye özel bir son dokunuş sağlamak için mermer, granit ve ahşap kullanılıyor. Ek olarak, asansör sistemi erişim kontrol sistemine bağlıdır, yani bir kullanıcı erişim kartını kullanarak turnikeden geçtiğinde, kendisine bir asansör atanır ve turnike ekranında gösterilir.

Yüksek Performanslı Asansör Sistemleri

Brezilya'nın en büyük ve en saygın geliştiricilerinden biri olan EZTEC, dikey taşıma ünitelerini ve PORT Technology hedef-sevk sistemini geliştirmesi için 30 yıldan fazla müşterisi olan Atlas Schindler ile sözleşme yaptı. EZ Towers böylece Brezilya'da bu teknolojiyi kullanan ilk proje oldu. PORT Teknolojisine sahip otuz adet Schindler 7000 asansör, dişlisiz makineler, PF1 kalıcı mıknatıslı rejeneratif sürücüler, LED aydınlatma ve akıllı enerji kontrol seçenekleri kuruldu. Schindler'in projeye özel sürüş kalitesi geliştirmesi ve LCD ekranlara sahip özel tasarım arabalar, komplekste her gün dolaşan 15,000 kişinin yarattığı yoğun trafiğin yönetilmesine temel olarak katkıda bulundu.

Sürüş Kalitesi

Schindler 7000 asansörleri, kılavuz ray sistemi hesaplama, özelleştirme ve optimizasyon gibi teknoloji sayesinde azaltılmış kabin gürültüsü ve titreşim seviyelerine sahiptir. Sistemin kayar klipsleri, bina büzülmesi/hareketinden (güneş ışığı radyasyonu ve rüzgar yüklerinden) dolayı kılavuz rayların itme kuvvetini azaltmak ve kılavuz ray raylarını minimum sapma ile düz tutmak için tasarlanmıştır. Hava akımı direncini azaltmak için tam kaplamalı sızdırmaz arabalar da sürüş kalitesine katkıda bulunur. Araba gövdeleri ayrıca klima ve fan gürültüsünü azaltmak için ultra sert zeminler ve bireysel emici ışıklı tavan yapıları ile ayrı ayrı izole edilmiştir. Yeni kademeli yaylı amortisörler, silindir kılavuzlu lastiğin düzleşmesini azaltır ve yatay titreşimleri iyileştirir. Yüksek dayanıklı makaralı lastikler, basitleştirilmiş kurulum ve hizalamaya sahiptir ve fabrikada önceden ayarlanır.

Asansörlerin kılavuz ray kurulum kiti (GRIK), iki hizalama çerçevesi, sekiz piyano teli ve kılavuz raylar için hizalama şablonları içerir. Çerçeveler, şaft çukuruna ve hizalama tabanı olarak hizmet veren üst kısma monte edilir. Piyano telleri, asansör kuyusu boyunca hizalama referansı olarak hizmet etmek için çerçevelere sabitlenmiştir. Bu kurulum, kabin, karşı ağırlık ve asansör boşluğu kapılarının kılavuz raylarının aynı anda hizalanmasını sağlar. Bir çift hizalama çerçevesi nedeniyle, kılavuz rayların ve asansör boşluğu kapılarının göreceli konumu, asansör boşluğu boyunca aynıdır. Birkaç GRIK bağlanarak birden fazla şaftta hizalama yapılabilir. Ayrıca, kılavuz rayın yeniden düzenlenmesi birkaç yıl sonra gerekli hale gelirse faydalı olabilecek çekül hatlarını kaldırmaya da gerek yoktur.

Enerji verimliliği

Asansörleri enerji performanslarına göre derecelendirirken, yedi tüketim sınıfı şeffaf ve gerçeklere dayalı bir genel bakış sağlar. A'dan G'ye kadar uzanırlar ve A sınıfının en iyisidir. Derecelendirme, hem bekleme hem de seyahat enerjisi ölçümlerini birleştirir. Derecelendirme üzerinde güçlü bir etkiye sahip oldukları için asansörün kullanım sıklığı, seyir yüksekliği ve hızı da dikkate alınır. TÜV SÜV tarafından gerçekleştirilen ölçümler, Schindler yüksek katlı asansörlere en iyi enerji verimliliği sınıflandırması, A.

Schindler'in inverter teknolojisi, asansörlerin temiz enerjiyi geri kazanmasını ve asansör jeneratör modundayken binanın elektrik şebekesine geri beslemesini sağlar. Ayrıca makine dairesi soğutma ihtiyacını azaltır veya ortadan kaldırır. Sürücülerin yüksek verimli kalıcı mıknatıslı sürücüleri, enerji tüketimini en aza indirir.

Asansör sisteminin ek özellikleri arasında, kabin aydınlatması ve fanlar gibi bileşenlerin kullanımda olmadığı zamanları algılaması yer alır. Bu durumlarda uyku modunu etkinleştirir. Ayrıca, hem yukarı hem de aşağı yönlerde çalıştırma durumlarında enerji tüketimini azaltmak için trafik koşullarına yanıt olarak otomobilin hızlanmasını da uyarlayabilir.

Sürdürülebilirlik ve Bina Yönetimi

Kuleler, Enerji ve Çevre Tasarımında Altın Liderlik sertifikasına sahiptir. Sertifika, diğer sürdürülebilir önlemlerin yanı sıra, yüksek performanslı camların (daha fazla ışık ve daha az ısıya izin veren), yüksek verimli ekipman, su kullanımı sayesinde enerji tüketiminde %14 ve su tüketiminde %40 azalma olduğunu doğrular. bahçelerde kullanım için akış azaltma cihazları ve yağmur suyu toplama ve rezerv sistemi. Doğal gazla çalışan iki adet 2,000 kVA'lık jeneratör ve bir adet 1,500 kVA'lık dizel yakıtlı jeneratörden oluşan yedek üretim tesisi, enerji kesintisi dönemlerinde geliştirmenin elektrik sisteminin %100'ünün çalışmaya devam etmesini sağlıyor.

Geliştirme tamamen otomatiktir ve BMS (Bina Yönetim Sistemi) tarafından kontrol edilir. Bu sistem, geliştirme çalışmalarının (asansörler, ortak alanların aydınlatması, rezervuarlar, pompalar, motorlar, klima sistemi, kapıların açılıp kapanması, yangın önleme sistemi, su ve elektrik tüketimi ölçümü, ses sistemi, kapalı devre) denetlenmesine ve kontrol edilmesine yardımcı olur. TV ve erişim kontrolü).