Sektör Trendleri, Çin'deki Gelişmeler

Muhabiriniz, ELEVATOR WORLD için görevdeyken Çin asansör sektörünün önde gelen üreticilerinden bazılarını ziyaret etti. Bu yüz yüze görüşmeler, sektördeki değişiklikler ve trendler hakkında bilgi toplama fırsatı sağladı.

Ülke Çapında Kentleşme

Ülke çapında kentleşme süreci hızlanıyor gibi görünüyor, bu sadece mevcut büyük şehirlerin yayılmasına ve yükselmesine katkıda bulunmakla kalmıyor, aynı zamanda çok sayıda gelişen büyük şehirler yaratıyor. Shandong Eyaletindeki Linyi, 1970'lerde küçük bir bölgesel kasabaydı; ancak 1980'lerden bu yana kuzey Çin'de bir emtia ticaret merkezi olarak hizmet vermiş ve tamamlanmış veya yapım aşamasında olan yeni altyapı projeleri bulunmaktadır. Çalışma, yüksek binaları, şehir merkezinden geçen yükseltilmiş bir otoyolu ve onu Jinan gibi bir taşra şehri statüsüne yükselten son teknoloji bir sergi merkezini içeriyor. Ancak uygun bir planlama yapılmadan sürecin devam etmesine izin verilirse, çevre sorunlarına yol açabilir. Tai'an'da, yüksek katlı binaların kalın katmanları, dağların doğal silüetini bozan Tai Dağı'nın (turizm için popüler) eteklerinde ayakta ve hala yükseliyor. Buna karşılık, Suzhou, Wujiang'daki Taihu Xincheng (Taihu Gölü kıyısındaki Yeni Şehir) iyi planlanmıştır. Bazı yerel yönetimler kirliliğe karşı önlemler almaya başladılar. Hunan Eyaletinin başkenti Changsha'da, Xiangjiang'ın berrak ve temiz görünen nehir kıyısında yüksek binalar yükseliyor.

Ülkenin emlak sektöründe büyük değişiklikler meydana geldi; en çarpıcı olanı, kısmen hızlı kentleşme süreci ve yeni nesillerin artan konut talebinin neden olduğu dezavantaj, konut fiyatlarını çoğu insanın karşılayabileceğinin ötesinde artırıyor. Bu eğilim, Pekin, Şanghay ve Guangzhou gibi büyük şehirlerde son derece keskindir. Pekin konutları için ortalama fiyatlar Ekim 30,000 itibariyle m40,000 başına 5,700-6,505 CNY (2-2013 ABD Doları) arasındadır.

Ancak kentleşme süreci ülke genelinde oldukça istikrarlı. Örneğin, Çin'in orta batısındaki Xi'an şehrinde başkenti bulunan Şaanxi eyaletinin kentleşmesini ele alalım. Kentleşme oranı (belirli bir zaman dilimi içinde kentsel nüfusun büyüklüğündeki tahmini ortalama değişim oranı), 2005'teki %37.24'ten 2012'de %50.02'ye yükseldi; son yedi yılda kentsel alanlar %50, kentsel nüfus ise %36 arttı.

Kapasite genişletme

Mevcut asansör kurulumlarının sayısı ile ilgili olarak, 2012 verilerine göre Çin'de ortalama bir asansörün 800 kişiye oranı var. Bu, hala dünya çapında 700 kişi başına bir asansör ortalamasından sadece birkaç inç uzakta ve gelişmiş ülkelerde yaklaşık 150 kişi başına bir asansör ortalamasından çok uzak. Bu rakamlara dayalı tahminler, Çin asansör pazarındaki talebin bir süre daha artmaya devam edeceğini gösteriyor. Boşluğu doldurmak için en az beş milyon asansör ve yürüyen merdiven daha gerekiyor.

Çin'deki asansör üreticileri, özellikle küresel ekonominin durgun olduğu bir zamanda, bu iç pazar fırsatının kaçmasına izin vermek istemiyor. Ürün geliştirme ve üretim kapasitesini sürekli genişleten büyük ölçekte yeni fabrikalar inşa etme eğilimi hala devam ediyor. Bazıları yakındaki arazilere yeni fabrikalar inşa ediyor ve diğerleri rasyonel bir pazar dağıtım ağı kurmak için bunları uzak bölgesel şehirlere inşa ediyor. Örneğin, Yangtze Nehri Deltası bölgesindeki bir dizi şirket, Çin'in kuzeyindeki Tianjin'de ve batıdaki Sichuan Eyaletindeki Chengdu'da yeni fabrikalar inşa etti ve birkaçı her ikisini de yaptı. Bu eğilim daha kapsamlı bir pazar rekabetine yol açacak ve bu da şirketleri yeni teknolojiler ve daha ucuz malzemeler için Ar-Ge'ye daha fazla yatırım yapmaya teşvik edecektir. Yüksek hızlı asansörlerin her zamankinden daha önemli bir pazar avantajına sahip olduğu düşünüldüğünde, test kuleleri giderek daha yüksek inşa edildi.

açıkgöz

Canny Elevator Co., Ltd.'nin yönetici müdürü Richard Zhu'ya göre, küresel pazarın %60'ı Çin'de bulunuyor. Muhabirinize, son aylarda geçen yılın küresel rakamlarına kıyasla yaklaşık %30'luk bir artış görüldüğünü söyledi. Yükselişin, ekibinin yıllar içindeki sürekli çabalarına bağlı olduğunu ve Delhi Metro Projesi yürüyen merdiven sözleşmesini güvence altına almak için dört yıllık çalışmaya dikkat çekti (ELEVATOR WORLD, Ekim 2013). Canny'nin Güney Kore'deki sürekli çabaları (EW, Aralık 2012) ayrıca 450'dan bu yana ülkenin metro projeleri için 2006'den fazla ağır hizmet tipi yürüyen merdiven ihraç etmesiyle karşılığını buldu. Zhu, Canny'nin hisse senetlerinin iyi durumda olduğunu ve şirketin dünya çapındaki çoğu endüstri fuarında aktif olarak yer aldığını sözlerine ekledi.

Her iki tarafta da şirket binası bulunan “Canny Avenue” yapım aşamasındaydı. Bu yol, şirketin 288 m yüksekliğinde inşa halindeki bir test kulesi de dahil olmak üzere gelişmiş Ar-Ge tesisleriyle donatılmış devlet sınıfı teknoloji merkezine götürür (EW, Mayıs 2013). Ülke çapındaki pazar talebini karşılamak için şirket, kuzey Çin'de Tianjin, batıda Chengdu ve Pearl River Deltası'nda Zhongshan'da üretim ve dağıtım için stratejik bir üçlü oluşturan tesisler inşa etti. Zhu, Chengdu'nun bu tür dördüncü bölge olmayı düşündüğünü söyledi.

Zhu, kariyeri boyunca endüstri bilgisinin yararlı bir kaynağı olduğunu düşünerek EW'den övgüyle bahsetti. Şanghay Jiaotong Üniversitesi'nde MBA dersleri üzerinde çalışırken, dergi üniversite kütüphanesinde bulunan tek profesyonel yayındı ve ona akademik çalışmaları için değerli makaleler ve referanslar sağladı.

Ningbo Xinda

Muhabiriniz, EW'nin eski bir arkadaşı, Ningbo Xinda Group'un başkanı ve kurucusu Zhao Jikan ile dört yıl sonra bir kez daha tanışmaktan büyük zevk aldı. Yerli Ningbo aksanıyla enerjik bir şekilde konuşan (Chen Shuhui'nin tercüman olarak yardım etmesiyle birlikte), endüstri emektarı, son kullanıcılar uğruna rafine malzemeler kullanarak ve ince işçilik uygulayarak en az 25 yıllık bir ömre sahip kaliteli, güvenilir ürünler üretmeyi savunuyor. Bu felsefeden yararlanan başarılı Amerikan ve Alman şirketlerine bakıyor. Jikan, gelecekte grubun Ar-Ge çalışmalarını güçlendirme umuduyla daha yüksek teknoloji başarılarını ürünlere entegre etmekten bahsetti.

Geçtiğimiz on yıllar boyunca Ningbo Xinda, sektörümüzün hem ulusal hem de küresel düzeyde gelişimine gözle görülür katkılarda bulundu. Bugün, Hosting Asansörleri'nin asansörleri ve yürüyen merdivenleri ile birlikte asansör bileşenleri ihracatı, grubun satışlarının %12'sinden fazlasını oluşturuyor. Fabrika genişletme için yakın arazi mevcuttur. İyi organize edilmiş yurtiçi ve global satış ve hizmet ağının faaliyette olduğu grup yönetimi, hizmet sistemlerinin mükemmelleştirilmesine ve iyileştirilmesine büyük önem vermektedir.

Güneşli bir Eylül günü şirketi ziyaret ettiğimde Hosting tarafından Çin'in her yerinden satış ve servis çalışanları için bir eğitim çalıştayı yapılıyordu. Yürüyen merdiven montaj hattının yeni bir görünüme kavuştuğunu görmekten memnun oldum ve Shuhui ve Mao Yuping ile yaptığım fabrika gezim sırasında üretim hatlarında hem dişli hem de dişlisiz (sürekli mıknatıslı senkron [PMS]) makineler düzenlendi.

Hızı

Gu Hui bana Xizi Elevator Group'un Chengdu'daki Trust Tech ile paylaştığı ofisinin yol tarifini verdi. Bob Luo'nun zemin kattaki ofisine gösterildim. 1997 yılında kurulan Xizi Trust Tech, kapı ve kapı tahrik sistemleri yapımında uzmanlaşmış, Tianjin merkezli Xizi United Holding Corp.'un bir üretim üssüdür. Xizi Forward Electrical Machinery, 2004 yılında kuruldu ve 2005 yılında Lin'an Şehrinde (Hangzhou'nun batısında) bulunan yeni binasına taşındı. Xizi Forward, dişlisiz çekiş (PMS) makinelerinin profesyonel bir üreticisidir. Merkezi Hangzhou'da bulunan Xizi Elevator Group, ülkenin geniş bölgesel bölgelerini kapsayan yukarıdaki şirketlerden ve Hangzhou'daki Xizi Optimax Technologies'den oluşmaktadır.

Langfang'daki 2006 Dünya Asansör ve Yürüyen Merdiven Fuarı'ndaki Xizi makinesi sergileri o kadar dikkat çekti ki, ziyaretçiler makinelere yakından baktılar ve koridorların diğer tarafından fotoğraflarını çekmek zorunda kaldılar. Xizi Forward'ın Ar-Ge ekibi, 1999 yılında Şanghay Jiaotong Üniversitesi ile dişlisiz (PMS) makineler üzerinde çalışmaya başladı. O zamandan beri, bu alanda 92 buluş ve yeni uygulamanın patentini aldı. 100,000 ile 0.3 mps arasında bir hız aralığını kapsayan, yılda 7'den fazla cer makinesi üretme kapasitesine sahiptir. Grup, Çin pazarının dişlisiz (PMS) makinelerinin beşte birinden fazlasını tedarik etti.

Uluslararası iş direktörü Bob Luo, Xizi ürünlerinin küresel satışlarının grubun bugüne kadarki satışlarının sadece %5'ini oluşturmasına rağmen, ekibinin tutarlı çabalarıyla durumun daha iyiye doğru değişeceğinden emin olduğunu söyledi. Konuşma şekli onun yetkin bir profesyonel olduğunu gösteriyor. Müşteri gereksinimlerini karşılamak için bileşen paketleri sağlamaktan bahsettik. Ayrıca, EW'nin küresel asansör endüstrisi için yaptıklarını da takdir etti. Xizi'nin genç, özverili, çalışkan çalışanları beni çok etkiledi.