İnceleme Yılı: 2013'ün Uzun Trendleri

200 metreden uzun bina tamamlamalarındaki küçük bir artış, yükseliş trendlerine geri dönüşü işaret ediyor.

Daniel Safarik ve Antony Wood tarafından

Görünüşe bakılırsa, 2012'den 2013'e kadar yüksek binaların toplam tamamlanma sayısındaki küçük artış, son on yıldır her yıl artan tamamlanma eğilimine geri dönüldüğünün göstergesi. Belki de tamamlanmalarda yıllık küçük bir düşüş görülen 2012, 2008/2009 küresel mali krizinin tam etkisini kaydeden son yıldı (ELEVATOR WORLD, Nisan 2013) ve 2014'e başlarken yüksek bina sektöründe küçük bir rahatlama nefesi alınabilir.

At the same time, it is important to note that 2013 was the second-most-successful year ever, in terms of 200-m-plus-tall building completion, with 73 buildings of 200 m or greater height completed. Only the 81 completions of 2011 surpassed this figure. When examined in the broad course of skyscraper completions since 2000, the rate is still increasing. From 2000 to 2013, the total number of 200-m-plus-tall buildings in existence increased from 261 to 830 -- an astounding 318%. From this point of view, we can more confidently estimate that the slight slowdown of 2012, which recorded 69 completions after 2011’s record 81, was a “blip,” and that 2013 was more representative of the general upward trend.

Peşpeşe dördüncü yıl için, 300'te dokuz adet (2013 m'den fazla yükseklikte) üst sıralar tamamlandı. Son dört yılda inşa edilen 36 adet üst sıra, tüm üst sıraların neredeyse yarısını oluşturuyor (77). Dünya genelinde, 200 yılında dünya genelinde tamamlanan 2013 m'den fazla yüksekliğe sahip tüm binaların yükseklikleri toplamı 17,662 m'dir. Bu aynı zamanda 2011 m'lik 21,642 rekorunun ardından tarihte ikinci sırada yer alıyor. 73 yılında tamamlanan 2013 binadan 12'si (%16) dünyanın en yüksek 100 binası listesine girdi.

Art arda altıncı yıl boyunca, Çin, 200 şehirde bulunan 37'de, herhangi bir ulusun en fazla 22 metreden fazla yüksekliğe sahip tamamlayanı oldu. 2013 yılında tamamlanacak en yüksek bina Dubai'deki 355 metre yüksekliğindeki JW Marriott Marquis Hotel Dubai Tower 2 oldu. Tamamlanan en yüksek beş binadan üçü üst üste ikinci yıl BAE'de. Avrupa, 10'ten bu yana ilk kez belirli bir yılda tamamlanan en yüksek 1953 binadan ikisine sahip. Panama, bu yükseklikte iki bina ekledi ve ABD, listeye New York City'deki (NYC) 1717 Broadway'i ekledi.

2013'ün Önemli Anlık Görüntüleri

Asya

Asya, 74'te 53 bina ile dünya çapındaki tamamlamaların %2013'ü ve 53'de 35 bina ile %2012'ü ile dünya yüksek bina endüstrisine tamamen hakim oldu. Asya şu anda dünyanın en yüksek 45 binasının %100'ini içeriyor. Çin, kıtanın ağır sıklet ve genel olarak tartışmasız yüksek bina inşaatı şampiyonu olmaya devam etti. Toplam 37 200 m ve üzeri yüksek bina tamamlandı - 50'de küresel toplamın %24'si ve bu sayı 2012'tü.

200 yılında Çin'deki 2013 m'den fazla yüksekliğe sahip tüm binaların yükseklikleri toplamı, 8,876'deki 5,823 m'ye kıyasla % 2012'lük bir artışla 52.4 m'dir. Bu binalar 22 şehre yayıldı. Shenzhen, bir önceki yıla göre tamamlama sayısını ikiden dörde iki katına çıkararak en aktif gökdelen şehri olduğunu kanıtladı. Üçte bağlanan Chongqing ve Şanghay tarafından yakından takip edildi. Nanjing, Shenyang, Suzhou, Hefei, Tianjin, Nanning, Xiamen ve Guangzhou'nun her biri iki tamamlama talep etti. Bunlardan Hefei ve Xiamen bu listeye ilk kez girdiler. 2013 yılında Çin'de tamamlanacak en yüksek bina, Changzhou'daki 332 m yüksekliğindeki Modern Medya Merkezi idi.

Güney Kore, Asya bölgesinde bir sonraki en yüksek yüksek inşaat sayısına sahipti, ancak dokuz bina sayısı neredeyse tamamen sekiz binalı bir kompleksin, Tanhyun Doosan projesinin açılışından kaynaklanıyordu. Seul yakınlarındaki 1.5 milyonluk bir şehir olan Goyang, son bir düzine yılda pek çok Çin şehrinin dünya bilincine girdiği şekilde, şimdi dünya gökdelen haritasında. Başarısı, 200 yılında sekiz adet 2013 m'den fazla yüksek binaya sahip olmaktır.

Orta Doğu

Orta Doğu, 12 yılında dünya toplamının %200'sını oluşturan en az 16 m yüksekliğinde 2013 binanın tamamlandığını kaydetti. Bu, geçen yılki toplamın %16'ü için 24 binadan bir düşüş. Geçen yılın puanı, Suudi Arabistan'da yedi binadan oluşan tek bir kompleks olan Ebrac el-Beyt Vakfı'nın tamamlanmasıyla yükselirken, BAE, 2013'te beş tamamlamadan 10 tamamlamaya yükselerek baskın bir oyuncu olmaya devam etti. Çin'in. BAE, 2008'den beri bu kategorinin ilk dört ülkesinde ve 2010'dan beri ilk üç içinde yer almaktadır. Üst üste ikinci yıl için, bu yıl dünya çapında tamamlanan en yüksek beş binadan üçü BAE'dedir.

Dubai ve Abu Dabi, her biri 2013 m'den fazla yükseklikte beş binayı tamamlayarak 200'te hızla devam etti. Dubai, hem 2013 yılında dünyanın en yüksek binası tamamlaması, 355 m yüksekliğindeki JW Marriott Marquis Hotel Dubai Tower 2, hem de 307 m yüksekliğindeki Cayan Tower ile dünyanın en yüksek burgulu kulesi unvanını aldı. Abu Dhabi, Council on Tall Buildings ve Urban Habitat'ın (CTBUH) En İyi Yüksek Binalar ödüllerinde Ortadoğu kategorisinde de finalist olan The Gate Towers'ı tamamladı.

Avrupa

Avrupa, 200 yılında 2013 m'yi aşan dört yüksek binayı tamamladı ve toplam supertall sayısını birden üçe çıkardı. 2013'te Avrupa'da ayrıca, yedi Moskova “kız kardeşinden” ikisinin (MV Lomonosov Devlet Üniversitesi ve Bakanlık) 10'ten bu yana ilk kez dünyanın en yüksek 1953 tamamlamasında iki bina (Londra'daki Shard ve Moskova'daki Mercury City Tower) vardı. Dışişleri Bakanlığı) tamamlandı.

Geçen yıl Avrupa'da tamamlanacak iki süper yüksekten biri, 306 m ile yalnızca Birleşik Krallık'ın en uzunu değil, aynı zamanda mali kriz, düzenleyici inceleme ve tarihi koruma ve trafik akışı arasında geliştirici kalıcılığı için dünya çapında bir zafer olan The Shard idi. kısıtlamalar. Bu övgüler ve estetik değerleri, bina CTBUH'un 2013 En İyi Yüksek Bina Avrupa ödülünü kazandı. 339 metre yüksekliğindeki Mercury City kulesi Rusya'yı kıtanın zirvesine yerleştirirken, 220 metrelik DC Tower I Avusturya'yı “Avrupa Boyu” kategorisine daha da soktu.

Amerika

200 yılında Kuzey Amerika'nın toplam 2013 milyonu aşan tamamlamalardaki payı, dünya çapındaki rakamların %6'sından %1'ine düştü. Panama, 2013 yılında Orta Amerika'da tamamlanan yüksek binaların toplamından oluşuyordu ve hiçbiri Güney Amerika'da tamamlanmamıştı. Panama'nın 267 m yüksekliğindeki Bicsa Finans Kulesi ve 246 m yüksekliğindeki “Starck'tan ilham alan yoopanama” Panama City'de inşa edildi. Panama Kanalı'nın genişlemesi ve kentsel, tropik bir deniz kıyısında gayrimenkul satın almanın cazibesi, şu anda 19 m'den daha yüksek 200 yüksek binaya sahip olan ancak 2008'e kadar hiçbir binaya sahip olmayan bir ülkeye ticari ve konut ilgisini çekmeye devam etti.

ABD'de ağır inşaat ve bir dizi yeni teklif 2013'ü NYC'de heyecan verici bir yıl haline getirdi, ancak yalnızca 200 m'den daha yüksek bir bina, 230 m Marriott Courtyard ve 1717 Broadway'deki Residence Inn Central Park Hotel aslında Tamamlandı. Konseyin Yükseklik Komitesi, Tek Dünya Ticaret Merkezi'nin kulesinin resmi yüksekliğine sayılacağına karar verdiğinden, gökdelen dünya sahnesi, 2013'te ABD'nin Şikago ve NYC arasındaki on yıllardır süren çekişmesine kısa bir süre geri döndü (EW, Ocak 2014). Ancak

541 m yüksekliğindeki binanın, tamamlandığında dünyanın en yüksek 2014'u (muhtemelen kısa süreliğine üçüncü sırada yer alan) saflarına resmi olarak girmesi için 10'e kadar beklemesi gerekecek. ABD'nin ilgisinin dengesi, şu anda 57. Cadde boyunca ve Aşağı Manhattan, New York'ta yükselen süper ince lüks konut kuleleri serisinde: burada, saf yükseklik değil, narinlik oranları çok tartışılıyor. Yine de, bu “milyarder iğnelerinin” birçoğunun tamamlanması birkaç yıl alacak.

Kaydedilen Devamsızlıklar

Gelişen bir 2012'den sonra, Kanada 2013'te nefesini tutuyor gibi görünüyordu, 200'te 2013 m'den daha uzun hiçbir tamamlama kaydetmedi, 2012'de dört tane bitirdi. Yoğun ancak dağınık bir yüksek bina pazarı olan Avustralya, 2013'te de bu tür binaları tamamlayamadı. , 2012'de üç tane ürettikten sonra. Avustralya'nın 2013'teki faaliyetlerinin çoğu, tasarım önerileri ve özellikle Melbourne'de, yüksek inşa etmenin uygun olduğu yerler hakkında hararetli tartışmalarla sınırlıydı. 2012'de dünyanın en yüksek ikinci binasını tamamladıktan sonra, Suudi Arabistan 2013'te tamamlamaları bıraktı, ancak 1 metrelik plan 2019'da tamamlandığında dünyanın en yüksek binası olacak olan Kingdom Tower'da temel atma önemli bir kilometre taşını gördü.

2013'te Yüksek Binalar: Analiz

73 yılında tamamlanan 200 m2013'lik 39 binadan saf ofis binalarının payı %34'dan %30'e düşmeye devam etti. Tamamen konut işlevleri, 2013'teki tamamlamaların %30'unu oluşturuyordu. Karma kullanımlı binalar 29'de %2012'dan %5'a biraz yükseldi. Tamamlananlardan dördü otellerdi ve toplamın %1'ini oluşturdu (2012'de %63'e karşı). Beton, dünya genelinde yüksek binalar için tercih edilen yapı malzemesi olmaya devam ediyor ve tamamlamaların %XNUMX'ünü sabit tutuyor.

2014'e Bir Bakış

2013'ün bir toparlanma yılı olduğunu ve gökdelen inşaatlarında yıldan yıla büyümenin hala nispeten “yeni normaline” dönüş olduğunu söylemek doğru olur. 600 yılında sıfır megatall (2013 m artı) ve dokuz süper yüksek bina tamamlanmış olsa da (2012'de bir megatall ve dokuz supertall'a karşı), planlama aşamalarında herhangi bir aktivite sıkıntısı yaşanmadı, bu da küresel durgunluğun yarattığı rahatsızlığın nihayet sona erebileceğini gösteriyor. birçok bölgede sarsıldı.

2014 yılında CTBUH, en az 65 m veya daha yüksek 90-200 binanın tamamlanacağını öngörüyor. Bu yıl şüphesiz heyecan verici ve sürekli büyüme yılı olacak. 13'te planlanan tamamlamaların 2014'e kadarı supertall olacak, Gran Torre Santiago (300 m'de) Güney Amerika'nın en yüksek binası ve ilk supertall'i olacak ve büküm kuleleri 2014'te uzunun öncüsü olmaya devam edecek (örneğin, KKR2 Kuala Lumpur'daki Kule ve İstanbul'daki Omurga Kulesi). NYC'deki bir Dünya Ticaret Merkezi, amaçlanan sembolik 1,776 fitte (541 m) duracak ve Kuzey Amerika'nın en yüksek binası statüsünü kazanacak.

Tipik olarak kıvrımlı bir Zaha Hadid tasarımlı kule olan Wangjing SOHO T1, bu yıl Pekin'de tamamlanacak. Bu bina, geçen yılın başlarında, oldukça benzer bir kule grubu olan Chongqing'deki Meiquan 22. Yüzyılın ortaya çıkmasıyla korsanlık söylentilerine konu olmuştu. "Orijinal"in "kopya"dan önce bitip bitmediğini görmek için ciddi bir yarış sürüyor.

Şanghay Kulesi beton çekirdeğini 2013 yılında tamamladı. İlk olarak 632 yılında tamamlanması planlanan 2014 metrelik kule, dünyanın en hızlı asansörlerine (EW, Temmuz 2013) ve yenilikçi çift kaplama ve gökyüzü lobilerine sahip olacak. Yapısı, en yakından izlenen yüksek bina gösterilerinden biri olmuştur ve olmaya devam edecektir. Tamamlanma tarihi 2015'e kaysa bile, şu anda muhtemel göründüğü gibi, Şanghay Kulesi, rakipleri Ping An Finans Merkezi (660 m yüksekliğinde planlandı), Wuhan Grönland Merkezi'nin ilerlemesine bağlı olarak, en azından bir süre için Çin'in en yüksek binası olacak. (636 m boyunda) ve muhtemelen Changsha'daki 220 katlı, yapım aşamasında olan Sky City'nin 828'te tamamlanmasının ardından 2014 m yüksekliğe ulaşması planlandı (EW, Ekim 2013).