南非不断发展的城市化进程正在加速向智慧城市转型，旨在扭转种族隔离时期遗留的空间格局，同时推动对垂直交通的需求。例如，计划到2032年容纳350,000万至500,000万居民的兰塞利亚智慧城市项目，承诺提供5G网络和绿色基础设施，但其他一些项目，如赞代莫德方丹项目，则因开发商丑闻而停滞不前。智慧城市的住宅、商业、工业、教育和休闲娱乐等组成部分，为电梯、自动扶梯和家用电梯创造了强劲的市场。目前南非约有67%的人口居住在城市，预计到2050年这一比例将接近80%，迅达和通力等制造商和公司将城市化、可持续发展和人口结构视为增长的驱动力。政府的住房目标、不断增长的建筑规划以及人口老龄化进一步推动了对家用电梯的需求。
国家的城市化和人口趋势推动了对 VT 的需求。
南非不断发展的城市化故事可能会包括有关该国垂直交通（VT）行业持续转型的几个章节，该行业正在推动采用更智能的方式来运输人员和货物。 南非的城市化不再只是扩大现有城市或建设新的城市中心以容纳激增的农村人口向城市流动，而且还涉及发展“智慧城市”。 总统西里尔·拉马福萨最近表示，智慧城市的发展将帮助该国“摆脱种族隔离的空间发展”。
拉马福萨所说的种族隔离是指南非 1948 年至 1994 年的种族隔离政策，该政策“规定非白人南非人与白人生活在不同的地区，使用不同的公共设施，这两个群体之间的接触有限，这两个群体基本上在物理上是分开的”。他们的位置、公共设施和社交生活。”[1] 拉马福萨在 2021 年的“国情咨文”中表示，南非已经规划了新的后种族隔离城市，并举例描述了拉塞利亚智能城市，“这是在民主南非建造的第一个新城市，现在正在成为现实。”
根据 2032 年 350,000 月完成的总体规划，拉塞利亚智慧城市预计将于 500,000 年竣工，容纳 2020 万至 XNUMX 万居民。随着可用空间的减少，为支持城市的垂直发展，对自动扶梯、电梯和家用电梯的需求也将增加，这也是意料之中的事情。
智慧城市概念虽然在非洲仍然是新事物，但就南非而言，预计将改变“社会和经济种族隔离的空间架构”。 Lanseria 智能城市距离南非最大城市、豪登省首府约翰内斯堡近 50 公里。 拉马福萨说道：
“我们与发展金融机构合作，制定了一个创新流程，将为大部分污水处理、电力、水、数字基础设施和道路提供资金，这些将成为新城市的基础。 [这座城市]不仅将实现智能化和 5G 就绪，还将成为大陆和国际绿色基础设施的领先标杆。”
破碎的梦
距离约翰内斯堡不远，中国开发商证大集团（一家总部位于上海的投资公司）于 2019 年推出了一个新项目 Zendai Modderfontein City。 “我们没有意识到约翰内斯堡有这么大片土地已经沉睡了100多年，”乐观的证大集团董事长戴志康当时表示。 “但今天，它觉醒了，将成为一座未来之城。”
不幸的是，就在南非项目动工时，志康向警方自首。 他与一项价值 93 亿美元的 P1,600P 借贷计划有关，证大集团的部分资产也被冻结。 Zendai Modderfontein City计划建在中国公司斥资100亿美元从南非化工公司AECI购买的一块XNUMX公顷土地上®.
智慧城市项目有七个部分，每个部分都具有容纳家用电梯、自动扶梯和电梯的巨大潜力。
智慧城市的组成部分
智慧城市项目有七个组成部分，每个组成部分都具有巨大的潜力，可以容纳家用电梯、自动扶梯和电梯。这些组成部分包括：
- 某住宅区
- 会展中心
- 金融贸易中心
- 工业区
- 非洲主题公园
- 体育休闲中心
- 教育培训中心
随着证大集团的业绩下滑，证大莫德方丹城项目原本包括55,000万套住房、1.4万平方米的建筑面积。2 尽管南非的城市化趋势表明对高效 VT 解决方案的需求不断增长，以适应不断增长的人口（其中包括越来越多的老年居民），但办公空间和其他设施的建设已被推迟。
目前，南非 67 万人口中，超过 61% 已移居城市地区，预计到 80 年这一比例将增至 2050%，使该国成为非洲城市化程度最高的国家之一，对垂直发展至关重要的产品的需求不断增加。城市。 南非城市网络是一个鼓励交流城市发展和城市管理信息、经验和最佳实践的非营利实体，其主席尤利萨·卡尼 (Yolisa Kani) 表示：
“考虑到目前世界上超过 56% 的人口居住在城市，人们开始意识到南非城市化的速度。 随着这一数字在未来几年呈指数级增长，那些领导我们城市（以及整个社会）的人需要站在推动有影响力的社会变革的最前沿，并促进管理良好、富有成效、包容性和弹性的高绩效城市并且可持续。”
另外，瑞士迅达的子公司迅达电梯 (SA) (Pty) Ltd. 表示，“城市化和人口变化的大趋势正在推动我们的增长，这得益于对最新电梯和自动扶梯技术的持续需求。”
影响因素
城市化的增长在一定程度上受到南非位于开罗-哈博罗内和南北走廊这两个关键交通走廊的影响，许多国际和国内VT公司正在利用这一因素来扩大其制造、供应和维护业务。
南非的 VT 市场参与者意识到城市化在扩大 VT 业务和提高利润方面发挥着主导作用。 对于通力南非公司来说，“城市化、可持续发展和技术是三大趋势，将继续成为电梯和自动扶梯行业发展的关键驱动力。” 通力在最近的一份报告中表示，“新设备业务的主要增长动力是城市化和不断变化的人口结构。”
为推动南非家用电梯市场的增长，南非国家人类住区部计划在 2022-2023 财政年度提供 60,000 套全额补贴住房、60,000 个服务式住宅、8,000 套经济适用房和 4,000 套获批的金融挂钩个人补贴计划补贴。政府已在 33-1.8 财政年度为人类住区拨款 2022 亿南非兰特（2023 亿美元）。
迎合人口老龄化
在其他地方，南非 60 岁及以上居民的比例“随着时间的推移而增加，因此，应优先考虑满足这一不断增长的人口需求的政策和计划。” 德国家族企业 Liftstar GmbH 的南非子公司 Lifta South Africa 表示，“当人们达到领取养老金的年龄时，他们已经积累了相当多的资本来维持退休生活，并愿意将其花在某些舒适的生活上。 ”。 利夫塔表示，近年来电梯变得如此有价值的最重要原因“归结于人口结构”。 该公司观察到“全球范围的转变”正在发生，退休人数将“大规模增加”。
南非国家统计局统计局表示，自 2021 年以来，随着更多在 COVID-19 大流行最严重时暂停的项目重新启动，建筑计划的数量有所增加。
2022 年，大城市批准的建筑计划总价值比上一年增长了 28%，政府报告称，截至 18 年 129 月，至少有 7 个新住房项目正在建设中，总投资 2022 亿南非兰特（190,000 亿美元），目标是建造超过 XNUMX 套住房，包括多层建筑。这一领域的增长将成为南非家用电梯的主要推动力。
Home电梯数量不断增加
Lifta South Africa 表示，家用电梯在该国大多数房屋中都派上了用场，因为它们具有“许多实际好处，例如方便通行、提高舒适度以及为您的房屋增添时尚感”。该公司表示，虽然家用电梯可能不是南非家庭中最受欢迎的设施，但它们正变得越来越受欢迎，并补充道：
“Home 随着婴儿潮一代逐渐步入晚年，他们希望拥有一个可以陪伴他们度过余生的家，同时提高他们的生活水平，因为楼梯在运输家居用品时变得越来越不实用，因此电梯在南非房地产市场上的溢价设施列表中排名开始上升。”
参考法案
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