Asansör danışmanı seçerken doğru karar nasıl verilir?
Herhangi bir iyi asansör teknisyeni, bir asansörün kod gerektiren testlerine tanık olabilir ve makine dairesini nasıl dolaştığını ve ekipman arasındaki farkları, farklı atlama sayıları vb. bilir. İyi bir asansör danışmanına gelince, kurallar değişir; kutunun dışında düşünmeli ve duruma uyum sağlamalısınız.
Şimdiye kadar, herhangi bir iyi asansör danışmanı, yalnızca yılların deneyiminin öğretebileceği sağlam bir bilgi tabanına ihtiyaç duyacaktır; “Yapılması ve yapılmaması gerekenleri” bilmek ve tavsiyelerin uzun vadeli etkilerinin yanı sıra sonuçlarını da öngörebilmek. Bununla birlikte, danışmanın zaman, insan gücü, malzeme ve en önemlisi parayı nasıl yöneteceğini de bilmesi gerekir. Yönetim ekibinin bir parçası olarak hareket etmek, bir asansör modernizasyonu devam ederken veya öngörülemeyen büyük onarımlar nedeniyle uzun süreli duruşları tartışırken kritik öneme sahiptir. Ortaya çıkabilecek birkaç sorun şunlardır:
- Bina ihtiyaçları ile ilgilenmek
- Kiracı/hissedar memnuniyeti
- Trafik akışı
- Tamamen dolu bir bina üzerindeki etkiler
- Farklı yönetim fikirleri ve koşulları
Yukarıdakilerin tümü, genel memnuniyetin sağlanması için dikkate alınmalıdır. İyi danışmanlar, kendileri de mal sahibiymiş gibi davranmalıdır. Maliyetler, fiyatlandırma ve olumsuz sonuçlarla başa çıkmanın tümü göz önünde bulundurulmalıdır. Kodlar ve bunların güncellemeleri ve benimsenmeleri hakkında bilgi ve bunların nasıl uygulanacağı ve uygulanacağı bir diğer önemli husustur. Örneğin, New York Şehri Binalar Departmanı tarafından en son kod kabulü ile uğraşmak birçokları için zor oldu. Hangi yeni kod değişikliklerinin uygulanacağı konusunda pek çok şirket şaşırmıştı. Bu gibi durumlarda, kodları ayrıntılı olarak gözden geçirmek ve hazırlık eksikliği nedeniyle sarsılmamak için yeni değişikliklerle başa çıkmak için ekipleri yönetmek ve bir araya getirmek için yeterli zaman ayrılmalıdır.
Genel olarak, bir asansör danışmanı, yeni inşaat, modernizasyon, bakım, muayene, test, tasarım, proje yönetimi, kurallar, yerel yasalar, uyumluluk, fiyatlandırma ve zaman çerçevesi dahil olmak üzere asansörlerin/yürüyen merdivenlerin tüm yönlerinde uzmanlaşmıştır.
Daha fazlasını alın Elevator World. Ücretsiz e-bültenimize kaydolun.
